Все 48 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 56 странах мира

Чудесная квартира класса «люкс» в «Lomas de La Quinta», Ла Кинта, Бенахавис (Benahavis)

575 000 €
3 382 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.08.19
42 460 000 ₽
249 764 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 170 м² 3 спальни 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 6
  • Построено в 2000
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Эта прекрасная квартира, полная света, солнца и свежего воздуха – настоящая находка! Она приглашает любоваться мирными андалусийскими пейзажами и восхитительными панорамными видами на Средиземное море и живописные гольф-поля, разработанные трехкратным чемпионом мира и обладателем Кубка Райдера, гольфистом и архитектором Мануэлем Пиньеро. Ориентированная на юг недвижимость площадью 170 м² располагает: большой гостиной с обеденным залом и салоном, с выходом на чилл-аут террасу с идиллическими панорамами; 3 спальнями и 3 ванными комнатами; функциональной, полностью оборудованной техникой Bosch кухней с отдельной прачечной; отдельным помещением кладовой и парковкой в подземном гараже. Имеются жалюзи, кондиционер (тепло/холод), система подогрева полов в ванных, большие и удобные деревянные шкафы и многое другое, делающее объект по‑настоящему эксклюзивным. Здесь всё радует глаз – цвета, формы и линии. Высокое качество отделки, натуральные материалы, мраморные полы, придающие интерьерам особый шик, богатая текстура штор, со вкусом подобранные предметы искусства и декоративные аксессуары, прекрасная классическая мебель (опционно) – каждая деталь помогает создать элегантную и гармоничную обстановку. Этой же цели служит палитра успокаивающих нейтральных тонов – слоновая кость, кремово-белый, цвет яичной скорлупы, а выразительные акценты в этно-стиле добавляют шик и экспрессивность. Объекты недвижимости c угловым расположением, как правило, предоставляют дополнительные возможности и преимущества – в этой квартире, к примеру, комнаты имеют прямые выходы на стильно оформленные крытые и открытые террасы 77 м², с полами традиционной терракотовой испанской плитки, белой текстурированной штукатуркой стен, керамическими светильниками, привлекательной эко-мебелью. Здесь будет так приятно проводить время на свежем воздухе – отдыхать, загорать, обедать аль фреско, устраивать барбекю и весёлые вечеринки круглый год. Квартира расположена очень близко к импозантному бассейну урбанизации «Lomas de La Quinta». Созданный в 2000г. в стиле аутентичной андалузской деревни известным дизайнером Мелвином Вильяроэлем, элитный жилой комплекс предлагает своим резидентам круглосуточную охрану, услуги швейцара, ухоженные ландшафтные сады с бассейном и солярием и т. д. Недвижимость находится рядом с Гольф-академией «La Quinta», Клабхаусом и отелем «Westin La Quinta Golf & Spa Resort» со всеми его замечательными возможностями. Имеется возможность семейного членства в эксклюзивном гольф-клубе «La Quinta». Здесь всё рядом. Всего в нескольких минутах езды — очаровательный приморский городок Сан Педро (San Pedro), Долина Гольфа — Новая Андалусия (Nueva Andalucía) и гламурный порт Банус (Puerto Banus). Неподалёку тематический парк «Selwo Aventura» и заповедник Sierra de las Nieves – анклав нетронутой природы, идеально подходящий для снятия стресса и быстрого восстановления энергии. Разве это не настоящая находка?

Статистика в Андалусии

Цена за м², €
1 304
Уровень безопасности
63
Индекс 63 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 303,5
Квартира в спальном районе, м² 925,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,1
Проездной на месяц 23,0
Такси, 1 км 1,2
Бензин, 1 л 1,23
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,67
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 7 666,67
Безопасность index
Уровень преступности 25,0
Опасность быть ограбленным 36,54
Опасность угона машины 57,69
Опасность взлома и порчи имущества 50,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Бенаависе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Руководитель отдела жилой недвижимости
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...