Все 23 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас таунхаус или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 57 странах мира

Новый современный фешенебельный таунхаус, Сьерра Бланка (Sierra Blanca), Золотая Миля, Марбелья

825 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.12.19
57 655 000 ₽
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 226 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на горы

Эксклюзивный эко-дружественный жилой комплекс, выполненный в эффектном современном стиле, расположен в самом сердце солнечного южного побережья у красивой горы Сьерра Бланка. Отсюда открываются захватывающие дух виды на Средиземное море, береговые линии Европы и Африки, два легендарных Геркулесовых столба у входа в Гибралтарский пролив, и величественные горы Андалусии. Фешенебельная урбанизация была создана 6 лет назад как пример идеальной недвижимости для роскошного современного образа жизни. Для этого использовались инновационные технологии и высочайшего качества материалы – как самые передовые, так и традиционные натуральные (дерево, камень, мрамор). Престижная награда Best Architecture Bentley Award показывает, насколько успешным стал этот выдающийся проект! Полностью закрытая урбанизация курортного типа обеспечивает своим резидентам комфорт и безопасность проживания (система видеонаблюдения, круглосуточная служба охраны, патрулирование). На территории имеются 3 СПА с саунами и турецкими банями, оборудованный тренажерный зал, крытый бассейн с подогревом, безупречный сад, также с бассейном, каскадными водными сооружениями и элегантным ночным освещением. Объекты недвижимости могут похвастаться современными каминами и красивыми деревянными полами, большими террасами и солярием на крыше, полностью оборудованными итальянскими кухнями, частными бассейнами, винными погребами, системами подогрева полов, кондиционирования воздуха и сигнализации, частными лифтами для доступа на каждый жилой уровень и в подземный гараж, и пр. Более того! Некоторые из совершенно новых объектов недвижимости недавно (2018г) были отделаны по исключительно высокому стандарту. Среди них роскошный таунхаус со стильными архитектурными элементами и живописными видами на великолепные тропические сады и горы. Безупречно построенный, качественно оборудованный и отделанный с абсолютным вниманием к деталям, он привлекает динамичным характером и атмосферой изысканности. Недвижимость площадью 226 м² предлагает модные тенденции дизайна «контемпорари»: приём открытого плана, обилие стекла, психологически благоприятная нейтральная цветовая палитра, четкие геометрические формы – свежесть и современность во всем! К услугам резидентов просторные и светлые жилые и развлекательные зоны, 2 спальни, 2 ванные комнаты (двойные раковины, отличная сантехника, джакузи), крытые и солнечные террасы площадью 31 м² с местами для отдыха, принятия солнечных ванн, обедов аль фреско. У респектабельной недвижимость достойный адрес. Сьерра-Бланка — это не просто место, а особый образ жизни. Район хорошо известен серьёзным комплексным подходом к обеспечению безопасности и комфорта. Одной из главных достопримечательностей также является его красота и благоприятная экологическая среда. Необыкновенное качество воздуха обеспечивается хвойными рощами средиземноморской сосны и полным отсутствием транзитного движения. Сразу за горным массивом Сьерра-Бланка начинается охраняемый природный парк Сьерра де лас Ньевес (Sierra de las Nieves). Его 18 530 гектаров с необычайно богатой флорой и фауной объявлены биосферным заповедником ЮНЕСКО с уникальной экосистемой. Не забудьте об идиллических горных пейзажах и изумительной панораме на море, скалу Гибралтар и два континента! Еще одно преимущество – здесь всё под рукой. Всего в нескольких минутах езды исторический центр Марбельи, отличные гольф-поля и теннисные клубы, пляжи, награжденные экологическими Голубыми флагами, известные частные клиники, модные бутики, рестораны, дискотеки, бары, пляжные и ночные клубы престижной Золотой Мили и гламурного порта Банус (Puerto Banus) с его блестящей светской жизнью.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Инфраструктура
    Магазины, школы, транспорт и развлечения
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Статистика в Марбелье

Цена за м², €
3 100
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 100,0
Квартира в спальном районе, м² 2 050,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,3
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 6,03
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 325,0
Международная школа, в год 7 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,13
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 78,13
Безопасность index
Уровень преступности 35,53
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие таунхаусы в Испании.

Также на сайте представлены таунхаусы в Марбелье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по продаже недвижимости в Марбелье
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 2,5 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...