Все 8 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Новая элегантная роскошная вилла в стиле «контемпорари», Cala de Mijas, Михс (Mijas Costa)

630 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.05.19
45 542 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 400 м² Площадь земли 1 200 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 2 этаж
  • Всего комнат: 7
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад

Отличная возможность построить резиденцию 21-го века, которая обеспечит беспрецедентный образ жизни тем, кто ценит удобство и безопасность эксклюзивного жилого сообщества, красоту окружающей природы и близость ко всем культурно-развлекательным возможностям и средиземноморским пляжам. Проект off-plan строительства нового жилого комплекса предлагает особую концепцию прогрессивного жилья на Коста дель Соль: современная архитектура, инновационные технологии, тщательно отобранные высококачественные строительные и отделочные материалы, передовое оборудование объектов недвижимости с участками от 1,200 м² до 1,600 м². Эко-дружественную эффектную резиденцию характеризуют уникальные дизайнерские идеи и самые популярные тенденции модного стиля контемпорари/модерн: четкие формы и пропорциональные линии, плоская крыша, большое количество стекла и, благодаря этому, обилие естественного света, открытые планы помещений, стильная монохромная палитра. Наполненная солнцем и светом 2-этажная вилла площадью 400 м², с участком 1200 м², ориентацией на юг и характеристиками класса «люкс», состоит из 3 спален (1 на первом этаже, 2 на втором), 3 ванных комнат и 1 туалета, просторной гостиной открытого плана – с лаунжем, обеденным залом и полностью оборудованной кухней с бытовой техникой последнего поколения. Огромные панорамные двери соединяют жилые помещения с балконами со стеклянными балюстрадами и террасами для отдыха и обедов аль фреско, которые ведут дальше – в ландшафтный сад и к бассейну с подогревом, гармонично выдержанным в едином стиле с домом. Недвижимость поставляется без мебели, с крытой парковкой для 2 автомобилей, кладовой, мраморными полами, телефоном, интернетом — Wi-Fi. Удобные встроенные шкафы, кондиционер, сигнализация и многое другое внесёт вклад в создание роскошного дома для динамичного и максимально приятного образа жизни, где современный шик встречается с функциональностью, не в ущерб комфорту. Закрытое жилое сообщество с круглосуточной охраной, прекрасными ландшафтными садами, клубом с тренажерным залом, крытым бассейном с подогревом, джакузи и зонами отдыха, будет расположено в красивой природной среде. Здесь легко отрешиться от всех проблем, наслаждаясь тишиной и покоем, в то же время всего в нескольких минутах езды кипит бурная жизнь курортных отелей 21 века и всех заведений космополитичного центра Ла Кала (La Cala). Прекрасные песчаные пляжи предлагают разнообразные водные виды спорта, отличные рестораны приглашают отведать блюда испанской и международной кухни, открыто множество баров и ночных клубов. Буквально под рукой школы, банки, медицинские центры и многочисленные возможности 12-километрового побережья Михас Коста (Mijas Costa), включая великолепные гольф-поля. Не зря Михас часто называют «раем гольфистов и иностранцев»! Добавьте красоту природы, легкий доступ к международному аэропорту, транспорту и соседним городам. Неудивительно, что эти места так популярны среди иностранных резидентов, проживающих здесь постоянно или приезжающих на отдых.

Статистика в Андалусии

Цена за м², €
1 304
Уровень безопасности
63
Индекс 63 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 303,5
Квартира в спальном районе, м² 925,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,1
Проездной на месяц 23,0
Такси, 1 км 1,2
Бензин, 1 л 1,27
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,65
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 8 200,0
Безопасность index
Уровень преступности 25,0
Опасность быть ограбленным 36,54
Опасность угона машины 57,69
Опасность взлома и порчи имущества 50,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Las Lagunas de Mijas.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...