Все 12 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Впечатляющая новая современная квартира, La Capellania, Бенальмадена/ Фуэнхиола (Benalmadena/ Fuengirola)

326 000 €
2 650 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.05.19
23 642 000 ₽
192 211 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 123 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Перед вами один из самых захватывающих новых проектов побережья за последние годы. Свет и море станут важной частью вашей красивой и безмятежной жизни в резиденции, созданной респектабельной строительной компанией, стремящейся к совершенству, высочайшему качеству и креативности. Расположенный на природной возвышенности в 400 м от пляжа, современный эко-дружественный комплекс гармонично, с изяществом и уважением к природе вписывается в окружающий пейзаж престижного района Средиземноморья. Он предлагает эффектную архитектуру с новаторскими чертами авангарда, превосходное качество строительных и отделочных материалов, безупречную планировку объектов недвижимости и первоклассные удобства. Панорамы захватывают дух (особенно с огромных террас пентхаусов) – на залив Фуэнхирола, море, сливающеесяе с горизонтом, или мирные андалусийские пейзажи. Великолепный дизайн контемпорари/модерн 82 квартир с 2 или 3 спальнями (€ 326,000 — 715,000) обеспечивает открытые планы помещений, гибкий переход жилых комнат в просторные террасы, ограниченную стилем модную нейтральную палитру. Эксклюзивно, изысканно, элегантно! Эксклюзивная резиденция курортного стиля предлагает тщательно продуманную внешнюю территорию, идеальную для отдыха и развлечений на свежем воздухе, с ландшафтным субтропическим садом, похожим на парк, 2 большими бассейнами (система солевой очистки), вкл. импозантный инфинити, с палубой и солярием. Имеются современный лифт, доступ для людей с ограниченной мобильностью, бизнес-центр, СПА и фитнес-центр с тренажерным залом, крытым бассейном, джакузи, турецкой баней и сауной. Дополнительный бонус — в минутах ходьбы топ-услуг «La Reserva del Higuerón», делающие жизнь еще более прекрасной. Прямо под рукой услуги всемирно известного отеля, 3 ресторанов (вкл. со звездой Мишлен), СПА, кортов для игры в теннис и падель-теннис, прачечной, кафе, супермаркет и пр. О безопасности тоже можно не беспокоиться – закрытый комплекс будет иметь круглосуточную службу охраны. Давайте поближе взглянем на одну из квартир, площадью 123 м², состоящую из 2 спален, 2 ванных комнат и гостевой уборной, открытой гостиной с салоном и обеденной зоной, с выходом на чудесную террасу с чилл-аут зоной и местом для обедов аль фреско, и лаконичной модной кухни с гладкими поверхностями шкафов и отличной бытовой техникой. Апартаменты впечатляют ультрасовременным дизайном и уютной атмосферой, вниманием к деталям, высококачественными материалами и отделкой, передовым оборудованием (система домашней автоматизации, солнечные батареи, энергоэффективное освещение и пр), оригинальными элементами декора и дизайнерскими интерьерами (опционно). Одна из заметных особенностей — обилие стекла: стеклянные балюстрады террас, полноразмерные панорамные двери и окна от пола до потолка, пропускающие естественный свет и позволяющие любоваться панорамами, как с палубы корабля. Созданный для самого комфортного проживания, объект недвижимости поставляется с системой кондиционирования, сигнализацией, удобными встроенными шкафами, кладовой и парковкой в гараже, и пр. Вы можете сделать некоторые изменения, создавая свой Дом Мечты, согласно собственному вкусу и потребностям семьи. Его привилегированное местоположение стратегически идеально — между Малагой и Марбельей, всего в нескольких минутах как от Бенальмадены, так и от Фуэнхиролы, с отличной инфраструктурой и близостью к международному аэропорту (15 мин). Отличный выбор!

Статистика в Бенальмадене

Цена за м², €
3 500
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 500,0
Квартира в спальном районе, м² 3 200,0
Транспорт Цена, €
Бензин, 1 л 1,4
Продукты Цена, €
Молоко, 1 л 1,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 600,0
Международная школа, в год 8 400,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Бенальмадене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...