Все 10 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 80 000 предложений в 57 странах мира

Вилла в Плая-де-лас-Америкас, Испания

4 200 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.05.20
327 191 000 ₽
  • Общая площадь
    430 м²
  • Площадь земли
    1 000 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 14
  • 3-этажное здание
  • Построено в 2014
  • Море в 50 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Полная реконструкция виллы 2014г, площадь 450 м², участок 10соток. Большой бассейн с подогревом, с регулируемой подсветкой, солнечная терраса с лежаками. На просторной верхней террасе обустроена обеденная зона со столом под навесом и стационарным барбекю, а также зона для отдыха. Сад (более 30 пальм). До моря 50 м. Рядом магазин Spar, рестораны, кафе, ночные клубы, магазины. При этом вилла находится в тихом месте и это действительно отдельно стоящая вилла, со своей, достаточно большой для этого места территорией и личным пространством.

Обычно канарцы называют виллами все жилье кроме многоквартирных домов (таунхаусы, дуплексы и малоэтажные комплексы, где могут быть общие бассейны или немного территории, достаточной чтобы поставить несколько шезлонгов) эта вилла абсолютно другой уровень жизни. В этом городе существует только 2 таких дома, которые расположены рядом с океаном на первой линии, где разрешено строить только отели не менее 5-ти звезд.

Если Вы любите жить с комфортом в самом туристическом месте и ощущать себя в вечном отпуске (можно в тапочках выйти из дома и получить все удовольствия в нескольких метрах от него), но при этом в уединенном и тихом, то это единственно возможный вариант. Выгодное приобретение как для себя так и в целях инвестиции.

Внутреннее пространство

В доме: 6 спален, 7 санузлов. Современная кухня оборудована всем необходимым, в том числе есть посудомоечная машина, огромный холодильник. Большая гостиная, столовая, интернет, wi-fi, TV 2500 каналов, включая около 30 российских. Паркинг на 6 автомобилей. Дом укомплектован дорогой мебелью.

Преимущества

Отдельно стоящий дом со своим бассейном и огороженной территорией. Обычно канарцы называют виллами все жилье кроме многоквартирных домов (таунхаусы, дуплексы и малоэтажные комплексы, где могут быть общие бассейны или немного территории, достаточной чтобы поставить несколько шезлонгов) эта вилла абсолютно другой уровень жизни.

В этом городе существует только 2 таких дома, которые расположены рядом с океаном на первой линии, где разрешено строить только отели не менее 5-ти звезд.

Инфраструктура

В шаговой доступности вся инфраструктура, Рестораны, магазины, аптека и тд.

Расположение и объекты поблизости

Вилла расположена в самом сердце популярного туристического курорта Las Americas, Республика Панама, 4.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Плая-де-лас-Америкас.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...