Все 24 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас таунхаус или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Элегантный современный таунхаус класса «люкс», «Hacienda El Palmeral», Новая Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья

599 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.05.19
43 301 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 149 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 2 этаж
  • Всего комнат: 6
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на горы

Ищете редкое сочетание современной красоты и прогрессивных технологий, обеспечивающих комфорт 21 века, с классической гармонией и средиземноморской роскошью? Тогда не пропустите элегантный, качественно отремонтированный таунхаус в отлично развитом и востребованном районе, в минутах езды (и даже ходьбы) от лучших возможностей престижного южного побережья. Превосходно оборудованная и со вкусом представленная недвижимость площадью 149 м² идеально спроектирован так, чтобы резиденты могли наслаждаться красотой природного ландшафта и умиротворяющими видами на идиллические андалузские окрестности, горы, долины и зеленые ковры гольф-полей. Просторные помещения разместились на 2 этажах, увенчанных великолепной террасой на крыше. На первом этаже расположились гостиная и столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, подсобное помещение, частный гараж и несколько террас площадью 90 м². На нижнем жилом уровне вас ждут обеденная зона открытой планировки и полностью оборудованная современная кухня. Престижные материалы, передовые технологии и модные минималистичные линии — вот ключевые слова, которые лучше всего характеризуют эту сделанную на заказ дизайнерскую кухню от престижного бренда Schmidt. Две мраморные ступеньки вниз — и вы в стильной гостиной с камином и прямым выходом на западную террасу с видом на красивые субтропические сады и бассейн. На верхнем этаже расположились спальни: 2 гостевые хорошего размера, делящие ванную комнату, и исключительно большой Мастер-люкс со встроенными шкафами, роскошной ванной комнатой и частной террасой. На этом уровне имеется выход на верхнюю террасу-солярий с чудесными панорамными видами на горы и Долину гольфа. Здесь будет приятно круглый год отдыхать и развлекаться на свежем воздухе, принимать солнечные ванны, проводить барбекю и обеды аль фреско — для этого есть все удобства, включая летнюю кухню, лаунж, обеденную зону и даже душ! Недавно отремонтированный по самым высоким стандартам таунхаус находится в отличном состоянии и предлагает всё необходимое для самого комфортного и безопасного проживания (кондиционер, двойные стеклопакеты, удобное кладовое помещение, жалюзи, дымчатого мрамора полы, лестница и классический камин, камеры наблюдения и т. д.). Архитектурные элементы и декор в современном стиле, мраморная лестница со стеклянной балюстрадой, стеклянные панорамные двери, акцентная стена ванной, декоративные потолки, приятные глазу натуральные цвета помогают создать яркий и стильный образ. Изысканный дизайн не драматичен или обилен – вдохновляюще динамичный и современный, он достигает своего потрясающего эффекта, благодаря элегантной простоте и свежей палитре, основанной на белом и кремовом, которая позволяет свету рассеиваться по всем комнатам и визуально увеличивает пространство. Закрытый, охраняемый и хорошо ухоженный жилой комплекс «Hacienda El Palmeral» предлагает своим резидентам 2 бассейна (в т. ч. с подогревом), солярий, джакузи, тренажерный зал, прекрасный ландшафтный сад со стройными пальмами и кипарисами, юкками и экзотической южной красавицей — «райской птицей» стрелицией. Стоит отдельного упоминания хороший арендный потенциал, что неудивительно, учитывая месторасположение замечательной недвижимости — в 5 мин. ходьбы от всех удобств и 15 мин. от пляжа и гламурного порта Банус (Puerto Banus). В 100 м коммерческий центр «Aloha», с барами и ресторанами, магазинами, банками, аптекой и другими услугами. Под рукой известный международный колледж. В минутах езды все возможности Сан Педро (San Pedro) и Марбельи.

Статистика в Марбелье

Цена за м², €
3 100
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 100,0
Квартира в спальном районе, м² 2 050,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,25
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,61
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,92
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 318,0
Международная школа, в год 8 200,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,13
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 78,13
Безопасность index
Уровень преступности 35,53
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие таунхаусы в Испании.

Также на сайте представлены таунхаусы в Марбелье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...