Все 26 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Потрясающая современная вилла высочайшего класса, Аталайя (Atalaya), Эстепона (Estepona)

3 200 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.05.19
230 337 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 1 022 м² Площадь земли 3 490 м² 7 спален 6 ванных комнат
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 3 этаж
  • Всего комнат: 13
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Элегантный и изысканный современный дом характеризуют модные передовые тенденции стиля «контемпорари», однако при этом он обладает ярко выраженным собственным шармом и уникальным характером. Первоначально построенная в 1970-х гг, вилла была абсолютно полностью и не считаясь с затратами, перестроена и отремонтирован до безупречного состояния в 2011г. Сегодня объект недвижимость, несомненно, можно назвать новым, ультрасовременным и суперкомфортным, в соответствии с самыми высокими стандартами XXI века. Владельцы не собирались продавать или сдавать его в аренду и не делали экономии на удобствах элитного дома, что видно сразу: исключительное внимание к деталям, самые высококачественные материалы и передовые технологии. Фантазия архитекторов и мастерство строителей и инженеров сделали неповторимым этот дом, расположенный в одном из самых привлекательных районов Средиземноморья, где красота природы с захватывающим дух панорамами сочетается с самыми лучшими современными возможностям. Дизайн виллы подчеркивает концепцию прогрессивной архитектуры, а каждая деталь придаёт эксклюзивность: био-камин, благородное дерево полов и крупная мраморная плитка 1X1 м, панели и двери из массива ореха и дуба, лифт, соединяющий 3 этажа, вплоть до террасы на крыше, модная ограниченная стилем палитра, привлекательные архитектурные элементы, созданные так, чтобы подчеркнуть красоту каждого помещения. Расположенный на щедрых размеров участке 3,490 м², грамотно спроектированный, ориентированный на юг дом площадью 1,022 м² предлагает 7 спален, 6 ванных комнат, офис, кладовую, несколько жилых и обеденных зон, помещения для развлечений и отдыха. Замечательный Мастер-люкс располагает просторной гардеробной из дерева, частной террасой, впечатляющей ванной комнатой с ванной, утопленной в мраморе, тропическим ливневым душем и японским автоматическим туалетом. Помещения нижнего этажа предназначены для поддержания формы, хорошего самочувствия и настроения. Вас ждут игровая со столом для пинг-понга, винный погреб с климат-контролем, бар, инновационный профессиональный домашний кинотеатр, фитнес-зал, турецкая парная и финская сауна, крытый бассейн. Верхний уровень порадует террасой-солярием на крыше с изумительными видами на живописные окрестности, пышные рощи средиземноморской сосны, величественные горы и море. Созданная для роскошной жизни, фешенебельная эко-дружественная недвижимость имеет зональную сигнализацию, видеокамеры, охватывающие весь участок и ворота (управляется с Ipad), систему домашней автоматизации Domotic, отвечающую за свет, звук и пр., двойные стеклопакеты, энергосберегающие системы освещения, подогрева полов и кондиционирования воздуха, солнечные панели, также снижающие затраты. Все передовые технологии контролируются с планшета или мобильного телефона. Имеются гараж на 5 автомобилей с 3 автоматическими воротами (2 во внутренний двор и 1 на улицу) и отдельная квартира для персонала или гостей — с отдельным входом, гостиной, спальней, кухней и ванной комнатой. Внешняя территория находится в полной гармонии с домом и может похвастаться ухоженными ландшафтными садами с автоматической системой полива, импозантным бассейном-инфинити с палубой, джакузи, крытой площадкой для барбекю, красивым мощеным подъездом и двором со старыми скульптурными оливами, и многочисленными местами, подходящими для того, чтобы развлекаться, расслабляться и наслаждаться прекрасной жизнью без стресса. Недвижимость расположена в приморском районе Аталайя, в мин. ходьбы от пляжа, супермаркета, ресторанов (вкл. с Мишленовской звездой) и престижного гольф-клуба «Guadalmina Golf», в нескольких минутах езды от всех гламурных Пуэрто-Банус, Сан-Педро, Эстепоны и Марбельи, международных школ и всего 45 мин. из аэропорта Малаги.

Статистика в Эстепоне

Цена за м², €
2 216
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 216,0
Квартира в спальном районе, м² 1 850,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,0
Проездной на месяц 20,0
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,61
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,65
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 8 200,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Эстепоне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...