Все 35 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Исключительная фешенебельная современная квартира в «Marbella Real», Золотая Миля Марбельи (Марбелья)

379 000 €
2 937 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.05.19
27 382 000 ₽
212 263 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 129 м² 1 спальня 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Великая Коко Шанель однажды мудро заявила: «Роскошь должна быть удобной, иначе это не роскошь». Предлагаемая недвижимость с одним из самых эксклюзивных адресов Средиземноморья обеспечивает именно такой тип роскоши. Настоящий подарок фешенебельной жизни — состояние полного и безупречного комфорта! Элитный огороженный приморский жилой комплекс – замечательная скрытая жемчужина, с круглосуточной службой безопасности, эффектными белыми испанскими домами со стилистикой современного шика, прекрасными субтропическими садами с декоративными элементами и стенными фонтанами, кортами для игры в теннис и падель-теннис, детской площадкой, несколькими бассейнами, фитнес-залом и сауной. Наполненный солнцем, светом и воздухом, свежеотремонтированный объект недвижимости с инновационным использованием объемов и геометрических и графических элементов имеет четкую скандинавскую эстетику, где форма отвечает функции. Квартира площадью 129 м², с ориентацией на юг, впечатляет продуманными деталями помещений открытой планировки, идеальных для того, чтобы общаться, развлекаться и вести максимально приятный средиземноморский образ жизни. Она предлагает гостиную, обеденный зал и минималистскую кухню с местом для завтрака — сочетание необычных креативных решений и скандинавской функциональности; 1 спальню, 2 ванные комнаты, со вкусом обновленные и вписывающиеся в общую стилистику дома, 2 кладовые, вестибюль с уборной, 1 парковочное место в гараже. Северная и южная террасы 25 м² являются естественным продолжением основной жилой площади, где вам понравится проводить время круглогодично, наслаждаясь теплой погодой и ласкающими глаз видами. Северная терраса предложит живописные виды на пышную зелень сада с пальмами нескольких видов, юкками, экзотической «райской птицей» стрелицией и ухоженными лужайками, а южная терраса — открытый СПА-центр с сауной. Современный век принёс новые материалы, передовые технологи и смелые идеи, а также ввёл в моду непринужденные интерьеры с минимальными линиями и необычными архитектурными элементами. «Хрустящая» свежая палитра, дизайн открытой планировки, окна от пола до потолка и многое другое создают ощущение элегантного «простого великолепия». Недвижимость поистине исключительна, как благодаря дизайну, отделке и оборудованию, так и привилегированному месторасположению в самом сердце престижной Золотой Мили. Место действительно великолепно — с искрящимся под южным солнцем Средиземным морем впереди и величественными андалузскими горами на заднем фоне, в минутах езды от Старого центра Марбельи и гламурного порта Банус (Puerto Banús). Все удобства рядом … и какие удобства! Отличные средиземноморские пляжи, стильный пляжный клуб и ресторан «Trocadero Playa», развлекательные заведения и ночные клубы класса «люкс», открытые от заката до рассвета, бутики с дизайнерскими брендами, ухоженные гольф-поля, легендарные отели «Marbella Club» и «Puente Romano», привлекающие своими возможностями crème de la crème со всего мира, королевская мечеть, бизнес-центры, художественные галереи, рестораны с международной и традиционной испанской кухней — от отмеченных звездами Мишлен, со всемирно известными шефами и сомелье, до атмосферных кафе и тапас-баров. Золотая Миля — не место, а стиль жизни! Оглянитесь по сторонам, и вы поймёте, что живете в лучшей части изысканного космополитического места под названием Марбелья.

Статистика в Марбелье

Цена за м², €
3 100
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 100,0
Квартира в спальном районе, м² 2 050,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,25
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,61
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,92
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 318,0
Международная школа, в год 8 200,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,13
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 78,13
Безопасность index
Уровень преступности 35,53
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Марбелье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...