Все 34 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Квартира в Марбелье, Испания

525 000 €
4 338 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.05.19
37 790 000 ₽
312 314 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 121 м² 3 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 1 этаж
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Ищете современную, полностью готовую к заселению недвижимость, окруженную исключительно красивой природой, с видами на Средиземное море и горы Андалусии? Не пропустите эту квартиру в жилом комплексе курортного типа «Samara Resort Marbella», расположенном в живописной восточной части Марбельи. Уютно расположившись среди зеленых холмов, он наслаждается тишиной, спокойствием и захватывающими дух панорамами. Созданная для эксклюзивного образа жизни в Марбелье, резиденция «Samara» с большими и светлыми квартирами впечатляет высокими стандартами качества, современной эстетикой и вниманием к деталям. Наполненные солнцем, светом и воздухом, стильные и элегантные апартаменты площадью 121,42 м² с ориентацией на юг предлагают грамотно спланированные просторные помещения с современным интерьером и великолепными видами. Продуманно расположенные, они максимально используют преимущества средиземноморского солнца и мягкого климата. К услугам жильцов: гостиная и столовая с широкими раздвижными стеклянными дверями, ведущими на террасу с потрясающим видом на побережье, светлая, благодаря большому окну, современная функциональная кухня, полностью оборудованная качественной бытовой техникой, 3 спальни хороших размеров, 2 ванные комнаты с подогревом полов, кладовая, складское помещение и парковка в гараже. Мастер-люкс имеет собственную ванную комнату и удобную гардеробную. Крытая терраса 30 м² идеально подходит для отдыха и развлечений на свежем воздухе круглый год. Привлекательная недвижимость предлагается в отличном состоянии, полностью и со вкусом меблированной. Современный модерн, с его чистыми линиями, теплом дерева и прохладой мрамора, смелыми оттенками текстиля и растительными мотивами вдохновил дизайнеров, чья философия — «меньше значит больше» и «форма следует за функцией». В квартире есть все необходимое для самой комфортной жизни: кондиционер, стеклопакеты, мраморные полы, жалюзи с электроприводом, встроенные шкафы, Интернет Wi-Fi и т. д. «Samara Resort Marbella» располагает множеством удобств, также сочетая расслабляющую атмосферу Средиземноморья с функциональностью: СПА и фитнес-центр с сауной, тренажерным залом и крытым подогреваемым бассейном, отдельная зона джакузи и 2 открытых бассейна в саду, и пр. Закрытое сообщество с круглосуточной службой безопасности и камерами видеонаблюдения обеспечивает своим резидентам высокий уровень безопасности проживания. Привилегированное месторасположение позволяет наслаждаться как уединением и тишиной, так и всем возможностями южного побережья. Всего в 5–10 минутах езды солнечные пляжи, вкл. награжденные Голубыми флагами экологической чистоты, с естественными дюнами и золотым и белым песком, всемирно известные пляжные клубы, отличные гольф-поля и теннисные клубы, международные школы, клиники, магазины, не говоря уже об очаровании исторических кварталов Старого Центра Марбельи.

Статистика в Марбелье

Цена за м², €
3 100
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 100,0
Квартира в спальном районе, м² 2 050,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,25
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,61
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,92
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 318,0
Международная школа, в год 8 200,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,13
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 78,13
Безопасность index
Уровень преступности 35,53
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Испании.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Марбелье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...