Все 14 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Элегантная фешенебельная средиземноморская смежная вилла в «Sierra Blanca Country Club», Истан (Istan)

590 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.05.19
42 613 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 144 м² Площадь земли 295 м² 3 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 2 этаж
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Вид на море

Виды-виды-виды. Покой и безмятежность природы. Высокий уровень качества и безопасности проживания. Все курортные прелести гламурного южного побережья, пляжи и гольф-поля – в минутах езды… Если это именно то, что вы ищете, то вам повезло! Великолепная вилла с прекрасными панорамными видами подойдёт поклонникам элегантности, комфорта и эксклюзивного образа жизни в окружении чудесной природы в одном из престижных мест Марбельи, который называют «Европейской Калифорнией». Расположенная на ухоженном участке размером 295 м²; замечательная 2-этажная вилла площадью 144 м² находится в отличном состоянии и предлагает: вестибюль, большую светлую гостиную с уютным каминным салоном и обеденной зоной; 3 изысканные спальни, представленные в разных стилях, 2 роскошные ванные комнаты и полностью оборудованную кухня традиционного стиля. Места для отдыха и развлечений на свежем воздухе — желательная особенность любого дома в круглогодично мягком средиземноморском климате. К услугам резидентов недвижимости — частный бассейн, солярий, превосходные крытые и солнечные террасы с местами для проведения барбекю и обедов аль фреско. Отсюда открываются потрясающие виды на живописные андалузские окрестности и сверкающее под южным солнцем Средиземное море. Субтропический ландшафтный сад может похвастаться разными видами пальм, изумрудно-зелеными хвойными, цветущими бугенвиллиями, ухоженными лужайками и клумбами. Человек с отличным вкусом и чувством гармонии будет чувствовать себя очень комфортно в фешенебельном доме с особой атмосферой уюта. Вилла впечатляет классической красотой, натуральными и высококачественными материалами и современным оборудованием. Радостная цветовая палитра, вдохновленная самой природой, приятна глазу. Классические интерьеры, с эксцентричными элементам бохо, этно и шэбби-шик, стильными аксессуарами и оригинальным декором окон, создают эффектную обстановку. Камин с оригинальной текстурой добавляет очарование. Вносят свой вклад в удобство проживания система кондиционирования воздуха, стеклопакеты, кремовые мраморные полы, красивая монументальная стена из крупного натурального камня и традиционное средиземноморское мощение камнем в патио, крытая стоянка для 2 автомобилей и многое-многое другое. «Sierra Blanca Country Club» представляет из себя закрытую частную элитную загородную резиденцию с круглосуточной охраной и строгим контролем доступа, расположенную над искусственным озером-водохранилищем Ла Консепсьон (La Concepción), на полпути между курортом Марбелья и белоснежной горной деревушкой Истан (Istán), примерно в 10 км от знаменитого порта Бануса (Puerto Banús) с его бурлящей светской жизнью. Известный как один из самых престижных новых жилых комплексов Марбельи, «Sierra Blanca Country Club» может похвастаться аутентичным шармом и совершенно исключительными видами на Средиземноморье, Северную Африку и скалу Гибралтар, идиллические андалузские горы и глубокие синие воды живописного озера. Он окружен чудесным природным парком Sierra de las Nieves – биосферным заповедником ЮНЕСКО с богатой флорой и фауной. Эта местность предлагает возможности приключенческих видов спорта, рыбалку, пешие прогулки, катание на лошадях, езду на горных велосипедах и пр. В минутах езды все услуги побережья. Райский уголок для счастливой семьи!

Статистика в Андалусии

Цена за м², €
1 304
Уровень безопасности
63
Индекс 63 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 303,5
Квартира в спальном районе, м² 925,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,1
Проездной на месяц 23,0
Такси, 1 км 1,2
Бензин, 1 л 1,27
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,65
Молоко, 1 л 0,71
Белый хлеб, 500 г 0,95
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 5,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 300,0
Международная школа, в год 8 200,0
Безопасность index
Уровень преступности 25,0
Опасность быть ограбленным 36,54
Опасность угона машины 57,69
Опасность взлома и порчи имущества 50,0

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Истан.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на подбор недвижимости
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...