Все 20 фото

Апартаменты с тремя спальнями с гарантированной доходностью 7 % в год в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания

248 000 €
2 695 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 12.12.19
17 476 000 ₽
189 630 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 92 м² 3 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 4
  • 11-этажное здание
  • 9 этаж
  • Построено в 2019
  • Море в 100 м
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Предлагаем на продажу апартаменты с 2–3 спальнями в двух зданиях в центре Оропеса-дель-Мар, находящихся на первой линии от моря. На территории комплекса находится подземная парковка, бассейн, спортзал, детская площадка. Оба здания имеют отличную внутреннюю отделку и вид на Средиземное море. Апартаменты выходят на восток, север, юг. Доступны различные варианты апартаментов в бюджете от 188 000 до 251 000 евро.

В качестве подарка от компании-владельца, только для клиентов Транио, мы предлагаем бесплатное проживание в наших 3-х комнатных апартаментах на 2–3 ночи!

Внутреннее пространство

Апартаменты площадью 92 м² состоят из: оборудованной кухни, гостиной с выходом на террасу, трех спален с двуспальными и односпальными кроватями и встроенным шкафом, двух ванных комнат.

Оснащение

  • мебель высокого качества
  • системы климат-контроля
  • кухня с бытовой техникой
  • электрические жалюзи
  • домофон
  • сигнализация
  • сейф

Преимущества

  • огороженная территория
  • парковка, на территории комплекса или подземная, включена в стоимость апартаментов
  • сад и бассейн на территории
  • охрана 24 часа

Инфраструктура

Оропеса-дель-Мар предлагает 12 км береговой линии и выбор из семи песчаных пляжей с прозрачной и чистой водой. На Ваш выбор пляжи для прогулок, небольшие семейные пляжи, дикие пляжи с песком и скалистыми берегами. Все пляжи в Оропеса-дель-Мар имеют европейский сертификат обслуживания IS0 14001, сертификаты подтверждены печатью департамента туризма региона Валенсия. Четыре пляжа соответствуют стандартам чистоты «голубого флага». Пляжи Morro de Gos и La Concha также удостоились высоких наград. Прогулка с Севера на Юг пройдет через песчаные городские пляжи и растянется на два километра. Скалистый шельф идеален для подводного плавания и подводной охоты. Отличная доступность и предложение различных сервисов и развлечений: виндсерфинг, водные мотоциклы, яхты.

Расположение и объекты поблизости

Жилой комплекс имеет выгодное расположение на первой линии от моря, в пригороде Валенсии, это менее часа езды от аэропорта Валенсия, около 30 мин езды от аэропорта Кастеллон. Из Валенсии до острова Ибица можно добраться на пароме.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Статистика в Валенсии

Цена за м², €
2 653
Уровень медицины
82
Индекс 82 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
74
Индекс 74 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 652,73
Квартира в спальном районе, м² 1 468,18
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 41,0
Такси, 1 км 1,08
Бензин, 1 л 1,28
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,42
Молоко, 1 л 0,69
Белый хлеб, 500 г 0,78
Яйца, 12 шт 1,44
Куриное филе, 1 кг 6,17
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 347,64
Международная школа, в год 6 972,73
Здравоохранение index
Компетентность персонала 81,67
Медицинское оборудование 89,81
Точность и полнота исследований 83,33
Отношение к пациентам 75,83
Безопасность index
Уровень преступности 18,6
Опасность быть ограбленным 20,18
Опасность угона машины 32,69
Опасность взлома и порчи имущества 37,05

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Испании.

Также на сайте представлены новостройки в Оропеса-дель-Маре.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на квартиру в этой новостройке
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Менеджер по продаже недвижимости в Оропеса-дель-Маре
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 2,5 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...