Все 22 фото

Стильный таунхаус в «Los Naranjos de Marbella», Новая Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья

500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.12.19
35 210 000 ₽
Рассчитать ипотеку

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 171 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • Всего комнат: 6
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Вас привлекает привилегированный средиземноморский образ жизни в окружении красивой природы? Мечтаете о комфорте уютного современного дома в эксклюзивном жилом комплексе? Тогда не пропустите эту замечательную недвижимость в прекрасной Долине Гольфа, с легендарной горой Ла Конча на заднем плане и сверкающим Средиземным морем впереди. Здесь под рукой будут шик и гламур всемирно известного порта Банус (Puerto Banus), многочисленные гольф-поля и всё лучшее, что может предложить южное побережье Испании. Таунхаус площадью 171 м² предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, качественно оборудованную современную кухню, радующую глаз вечно модным выразительным дуэтом цвета древесного угля и белого. Гостиная с открытым камином и обеденной зоной выходит на чудесную крытую террасу 30 м², где будет приятно отдохнуть, любуясь видом на субтропическую зелень окрестностей, выпить утреннюю чашечку ароматного кофе, пообедать аль фреско, позагорать (имеется открытый душ на лужайке сада). Со вкусом обставленная в современном стиле недвижимость (мебель опционно) поставляется в хорошем состоянии и со многими удобствами (качественные материалы и оборудование, решетки безопасности на окнах, встроенные шкафы, стеклянные двери, деревянные полы, акцентные стены, двойные стеклопакеты, система кондиционирования, солярий, гараж на 1 машину и пр.). Ограниченная стилем цветовая палитра создаёт атмосферу элегантности, свежести и чистоты. Каждая деталь этой наполненной солнцем, светом и воздухом недвижимости наилучшим образом соответствует идее гармоничности и единой стилистике. Таунхаус подойдет для проживания семьи, поклонников гольфа, любителей природы, пляжей. Созданная в эффектном средиземноморском стиле, закрытая урбанизация «Los Naranjos de Marbella» разделена на несколько жилых фаз с собственными бассейнами, парковками и очаровательными, словно сошедшими с открытки, белыми домами высотой не более 2–3 этажей. Радуют глаз ухоженные ландшафтные сады с фонтанами и прудами, пальмами, зелеными зонами для отдыха и мощеными дорожками для прогулок. Клабхаус с интернет-терминалами приглашает выпить бокал вина в баре или пообедать в ресторане, освежиться коктейлем в пул-баре, поиграть в теннис на кортах. В минутах ходьбы популярный супермаркет «Mercadona» с прилавком свежих морепродуктов. Месторасположение резиденции идеально – без шума, суеты и трафика, но при этом под рукой бурлящая светская жизнь побережья. В минутах езды центр Марбельи и приморский городок Сан Педро (San Pedro). До порта Банус, с его бутиками, дорогими ресторанами, казино, элитными пляжными и ночными клубами, менее 2 км (15-минутная приятная прогулка, 5 мин. на автобусе или 3 мин. на машине). Один из самых востребованных районов побережья, Новая Андалусия славится высоким уровнем комфорта и безопасности проживания, и развитой инфраструктурой — красочным субботним рынком, магазинами, спортивными сооружениями, частными клиниками, международными школами, банками, барами и ресторанами с международной кухней, популярным коммерческим центром Centro Plaza и, конечно, гольф-клубами, с их особой атмосферой, интересной жизнью, прекрасными ресторанами и приятной компанией. Известный Manolo Santana Racquets Club неподалеку предложит спортзал, фитнес-студию, теннисные корты и бассейн.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Статистика в Марбелье

Цена за м², €
3 100
Уровень медицины
79
Индекс 79 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 100,0
Квартира в спальном районе, м² 2 050,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,3
Такси, 1 км 1,05
Бензин, 1 л 1,29
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,7
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,5
Куриное филе, 1 кг 6,03
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 325,0
Международная школа, в год 7 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,13
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 78,13
Безопасность index
Уровень преступности 35,53
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 50,0
Опасность взлома и порчи имущества 42,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие таунхаусы в Испании.

Также на сайте представлены таунхаусы в Марбелье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на этот таунхаус
Дарья Стаканова
Дарья Стаканова
Менеджер по продаже недвижимости в Марбелье
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 2,5 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...