Все 20 фото

Вилла в Гиа-де-Исора, Испания

1 080 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.20
98 388 000 ₽
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    299 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад

Уникальная возможность. Аренда с правом на покупку, первый взнос 30 % от цены продажи. Сделка через 12–18 месяцев с ежемесячными квотами (по договорённости с владельцем).

Замечательная роскошная вилла, сочетающая в себе минималистский стиль с современным средиземноморским и декоративным сочетанием элегантности, изысканности, комфорта и роскоши, в эксклюзивном жилом районе в Ritz-Carlton Abama. Сказочный панорамный вид на океан, гольф-поле, горы, а также на море с террасы и балконов верхних спален.

Огромные окна в главной гостиной, которые сливаются с внешним миром, освещая его во всем своем великолепии, далее следует терраса, где можно наслаждаться прекрасными видами.

Вилла имеет 3 спальни и 4 ванные комнаты, 1 террасу 47 м², 1 балкон.

Вот подробности этой прекрасной недвижимости.

Распределение.

−3 этажа: подвал, первый этаж, второй этаж. С внутренней лестницей.

В подвале имеется:

— гараж на 7 машин или возможность построить отдельную квартиру для гостей с ванной комнатой и отдельной кухней, идеально подходящую для проживания семьи и друзей или рабочего персонала;

— машинное отделение и насос для бассейна.

На первом этаже:

— главный вестибюль;

— полностью оборудованная кухня открытого плана;

— интерьер гостиной и телевизор;

— наружная комната отдыха на открытом воздухе;

— столовая;

— читальный зал;

— бассейн;

— место, подготовленное для джакузи;

— терраса с садом и искусственным газоном;

— спальная комната с ванной комнатой и двумя выходами на улицу через стеклянные окна-двери;

— гостевой туалет.

На верхнем этаже:

— 2 спальни с ванными комнатами;

— верхняя терраса, с которой открывается панорамный вид на океан.

Площадь:

299 м² участок, жилая площадь 168 м², 109 м² – пригодные для строительства, для городского строительства по назначению (жилые).

Распределение площади:

Подвал 68 м²;

Первый этаж 94 м² плюс 49 м² крытая веранда и бассейн;

Верхний этаж 45 м²;

Терраса 67 м²;

Остальная площадь – не застроенная поверхность, предназначена для создания проходов, садовых зон и подъездов.

Год постройки 2019.

Характеристики:

— Система безопасности, камеры и датчики движения, камеры замкнутого цикла, программы 24 часа в сутки;

—Наблюдение 24 часа в сутки в комплексе

— Ворота наружной визуализации в цвете;

— Душевые поддоны с гидромассажной системой и ванной в главной спальне с такой же функцией;

— Отделка пола из итальянского мрамора;

— Встроенное кондиционирование воздуха во всех спальнях и гостиных;

— Терраса для отдыха, окруженная качественным искусственным газоном как на гольф полях;

— Интегрированные интеллектуальные штекеры и переключатели;

— Плитка в фарфоровых ванных комнатах;

— Бронированные двери с 9-точечной системой безопасности;

— Электрический щит.

Дополнительные примечания:

Недвижимость продается с мебелью, за исключением некоторой мебели, которая не подлежит к продаже.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Гиа-де-Исора.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...