Все фото

Вилла в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

4 300 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.08.22
272 337 000 ₽
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    1 300 м²
  • Площадь земли
    10 000 м²
  • Спальни
    10
  • Ванные
    9
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Впечатляющее поместье в одном из самых престижных районов Маресме, с видом на море и в окружении природы. В окружении средиземноморского леса, на более чем 10 гектарах земли, занятых красивыми соснами, дубами и пробковыми дубами, расположились три дома, два из которых больших размеров. Каждый из этих двух домов имеет собственный бассейн, сад и зеленую зону. В поместье также есть корт для паддл-тенниса, а также фронтон и теннисный корт с раздевалками. В более ровной части участка находится дом площадью около 500 м², расположенный на одном этаже, с 5 спальнями и 3 ванными комнатами. Гостиная с камином выходит на большую террасу с видом на бассейн. В доме есть красивое крыльцо с большим барбекю. В доме есть частный гараж на две машины и огромный винный погреб с деревенской мебелью и подлинными марочными винами. На этом же участке, но почти не виденном, находится самый большой дом, площадью около 700 м², распределенный по трем этажам. В доме 7 спален и 6 ванных комнат, одна из которых с джакузи. Гостиная площадью 80 м² выходит на огромную террасу с барбекю и видом на бассейн. Пол во всем доме — дубовый паркет, за исключением кухни, которая отделана мрамором. Здесь есть зона обслуживания, прачечная и раздевалки с душевыми кабинами. Перед величественным входом в дом находится крытая парковка на 6 автомобилей. За этими двумя домами, на самой высокой части участка, находится относительно новое здание, в котором расположена квартира площадью около 90 м² с кухней, гостиной, ванной комнатой и тремя спальнями. Из этой квартиры с великолепным видом на море вы можете наслаждаться уединением и лесными окрестностями. Это поместье является особенным и уникальным благодаря своим размерам, лесистой местности и ухоженным домам. Сант-Андреу‑де-Льяванерес — это прибрежный город, который выделяется своими контрастами. Здесь вы сможете насладиться современными удобствами пристани для яхт, полюбоваться модернистским архитектурным наследием, побывать на традиционных фестивалях и отведать превосходное гастрономическое предложение. В начале 20-го века этот город был привилегированным местом второго проживания барселонской буржуазии того времени, что придало ему характер летнего курорта и резиденции с определенной элитарностью. Помимо пляжа Плайя‑де-ла-Эстасьон, в Льяванересе вы можете наслаждаться природой сосновых и дубовых лесов в направлении Серро‑де-Монтальт, его гольф-клубом, который является одним из лучших в Европе, и современной пристанью для яхт Эль-Балис. В центре деревни в прошлом были построены красивые модернистские и постмодернистские дома, а также фантастические фермерские дома. Более современные дома — это просторные дома и виллы на больших участках земли с садами и бассейнами. Сант Андреу де Льяванерес — это идеальный поселок, если вы хотите жить или проводить лето между пляжем и лесом, если вам нравятся морские виды спорта и гольф, если вам нравятся фестивали и традиции, или если вы хотите уединения с эксклюзивным воздухом.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5% годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.

Также на сайте представлены дома в Сан-Андрес-де-Льеванерас.

Вас может заинтересовать испанская инвесторская виза.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку