Продается отдельно стоящий, недавно полностью отремонтированный, дом в Пуэрто-Сантьяго, муниципалитет Сантьяго дель Тейде. Дом был построен в 1993 году, в 2022 году был завершен капитальный ремонт, сделаны 3 независимых апартамента. Продается с участком в размере 683 м², в здании 2 этажа. Вокруг здания высажен сад из фруктовых деревьев, когда они вырастут, они создадут прекрасную атмосферу и сделают дом более приватным. Есть место для постройки частного бассейна. Парковка на 3 или 4 машины, отдельный вход.
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Вид на море
Вид на горы
Панорамные окна
На первом этаже площадью 103 м² находится апартамент с просторной гостиной, спальней, ванной комнатой, отдельной кухней и обеденной зоной, которую можно объединить с гостиной. Вторая квартира состоит из открытой кухни с гостиной/столовой, спальни и ванной комнаты.
На верхнем этаже находится еще один апартамент (доступ по внешней лестнице): две спальни, ванная комната, отдельная кухня, просторная и очень солнечная гостиная, балкон 15 м² и открытая терраса 44 м² с красивым видом на горы и частичным видом на океан.
Доступна ипотека по ставке от 2,5% годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Очень тихий район с хорошей инфраструктурой, рядом муниципальная школа, спортивный центр, супермаркеты, такие как Mercadona и Lidl, 15 минут пешком до набережной и природных бассейнов, 20 минут на машине до района Коста Адехе.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.
Также на сайте представлены дома в Пуэрто де Сантьяго.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
