2-комнатная вилла 283 м² в Генове

Потрясающий дизайнерский лофт с двумя спальнями, панорамным освещением, видом на море и террасой на крыше Откройте для себя этот исключительный дизайнерский лофт, предлагающий редкое сочетание современного стиля, гибкости в планировке и выдающихся особенностей. Залитый естественным светом из больших окон, дом может похвастаться просторной гостиной и кухней открытой планировки — идеальное место для развлечений, отдыха и адаптации пространства под ваш образ жизни. Текущая планировка с двумя спальнями может быть легко изменена для добавления третьей спальни, если это необходимо. Главная спальня на верхнем уровне имеет прекрасный вид на море, которым также можно любоваться с большой частной террасы на крыше — настоящей изюминки этой недвижимости. По словам владельца, терраса структурно подходит для установки бассейна, что открывает захватывающие возможности для будущих улучшений. Комфорт обеспечивается круглый год благодаря системе отопления с инфракрасными панелями, скрытыми в стенах, уютному камину и кондиционеру. Дополнительные особенности включают: -Светлые, залитые солнцем интерьеры с большими окнами -Просторная гостиная/кухня открытой планировки -Частный гараж с парковкой для одного автомобиля -Превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, кафе и повседневных удобств -Вид на море из главной спальни и с террасы на крыше -Гибкая планировка, позволяющая легко создать третью спальню -Просторная терраса на крыше с возможностью установки бассейна (по словам владельца) Этот уникальный лофт предлагает редкую возможность сочетать современный дизайн, комфорт и стиль жизни — идеально для тех, кто ищет что‑то действительно особенное. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.