Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Этот просторный семейный дом имеет 3 большие спальни (с возможностью дополнения четвёртой) и большой частный участок с собственным бассейном.
Много света
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Панорамные окна
На первом этаже есть отдельные гостиная, столовая и кухня, большая кухня почти не использовалась и имеет высококачественные столешницы из черного мрамора. Непосредственно из кухни есть выход в подсобное помещение хорошего размера. Так же на первом этаже есть санузел. Из гостиной можно попасть на крытую террасу, а затем в покрытый травой сад с собственным бассейном.
На верхнем этаже есть три спальни, одна ванная комната с собственной террасой и семейная ванная комната. Одна из спален имеет приподнятый потолок с мезонином, который при необходимости можно преобразовать в другую спальню.
Доступна ипотека по ставке от 2,5% годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Дом находится в небольшом сообществе, идеально расположенном в Санта-Понсе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и ресторанов, а также с отличным доступом к сети автомагистралей и порту Адриано.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.
Также на сайте представлены дома в Санта-Понса.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
