Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пуэрто-Банусе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пуэрто-Банусе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пуэрто-Банусе, купить жилье: цены от 695 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейнами, спа-зоной и кинотеатром, Пуэрто-Банус, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 1 071 м²Площадь земли: 2 090 м²6 спален6 ванных комнат

Отремонтированные квартиры в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания за 695 000 €

Отремонтированные квартиры в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания

695 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза

Новые современные апартаменты рядом с морем в Аликанте

454 000 €

Бассейн Большие террасы Детская площадка Рядом пляж

Апартамент на нижнем этаже на продажу в Casa Nova, Пуэрто Банус за 4 150 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на нижнем этаже на продажу в Casa Nova, Пуэрто Банус

4 150 000 €

Общая площадь 638 м²Площадь земли: 114 м²5 спален5 ванных комнат

Пентхаус дуплекс на продажу в Пуэрто Банус за 1 690 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус дуплекс на продажу в Пуэрто Банус

1 690 000 €

Общая площадь 208 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Пентхаус дуплекс на продажу в Los Granados, Пуэрто Банус за 4 800 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус дуплекс на продажу в Los Granados, Пуэрто Банус

4 800 000 €

Общая площадь 232 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус дуплекс на продажу в Alcazaba, Пуэрто Банус за 2 300 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус дуплекс на продажу в Alcazaba, Пуэрто Банус

2 300 000 €

Общая площадь 211 м²4 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 8 800 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

8 800 000 €

Общая площадь 1 028 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален5 ванных комнат

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус за 2 950 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус

2 950 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пентхаус дуплекс на продажу в Пуэрто Банус за 3 750 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус дуплекс на продажу в Пуэрто Банус

3 750 000 €

Общая площадь 238 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

Смежная вилла на продажу в Пуэрто Банус за 2 195 000 €

С бассейном

Смежная вилла на продажу в Пуэрто Банус

2 195 000 €

Общая площадь 297 м²Площадь земли: 415 м²5 спален4 ванные комнаты

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус за 2 750 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Пуэрто Банус

2 750 000 €

Общая площадь 475 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в Пуэрто Банус за 3 180 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Пуэрто Банус

3 180 000 €

Общая площадь 769 м²Площадь земли: 510 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном в закрытой резиденции, на первой линии у моря, Пуэрто-Банус, Испания за 2 750 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным бассейном в закрытой резиденции, на первой линии у моря, Пуэрто-Банус, Испания

2 750 000 €

Общая площадь 475 м²5 спален5 ванных комнат

Квартира в Пуэрто-Банусе, Испания за 1 575 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Пуэрто-Банусе, Испания

1 575 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус в Пуэрто-Банусе, Испания за 3 750 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус в Пуэрто-Банусе, Испания

3 750 000 €

Общая площадь 238 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Элитные новые виллы с бассейнами в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания за 6 300 000 €

С бассейном

Элитные новые виллы с бассейнами в Пуэрто-Банусе, Марбелья, Испания

6 300 000 €

Общая площадь 1 090 м²6 спален7 ванных комнат

Квартира в Пуэрто-Банусе, Испания за 3 500 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Пуэрто-Банусе, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 185 м²4 спальни3 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в закрытой резиденции с бассейном и спа, рядом с полем для гольфа, Михас, Испания

515 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на море рядом с полем для гольфа, Михас, Испания

430 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море с новой резиденции с богатой инфраструктурой, Михас, Испания

475 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы класса люкс с бассейном и видом на море и поле для гольфа в спокойном районе Марбельи, Испания

1 690 000 €

С бассейном

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в новой закрытой резиденции с бассейном и спа-центром, Михас, Испания

645 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира с видом на море в охраняемой резиденции с бассейнами и полем для гольфа, Михас, Испания

450 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла класса люкс в закрытом жилом комплексе с панорамным видом на море, Бенаавис, Испания

2 300 000 €

С бассейном

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 989 м²3 спальни6 ванных комнат

Пентхаус с большой террасой и видом на море, Михас, Испания

730 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла класса люкс с панорамным видом, садом и бассейном, Фуэнхирола, Испания

4 975 000 €

С бассейном

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 2 813 м²5 спален3 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с видом на море в резиденции с бассейнами, Михас, Испания

500 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с панорамным видом на море, Бенаавис, Испания

2 400 000 €

С бассейном

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 772 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом и видом на море в живописном районе, Эстепона, Испания

368 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в закрытой резиденции с полем для гольфа, в 700 метрах от моря, Михас, Испания

720 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажный таунхаус с большим садом и видом на море, Михас, Испания

564 000 €

Вид на море

Общая площадь 131 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерский пентхаус с видом на море и собственным бассейном рядом с пляжем, Фуэнхирола, Испания

1 290 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус c видом на море в новой резиденции с садами, бассейнами и спа-центром, Эстепона, Испания

515 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом и видом на море рядом с полем для гольфа, Касарес, Испания

754 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 131 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы класса люкс на первой линии поля для гольфа, Михас, Испания

1 495 000 €

С бассейном

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 335 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус прямо на поле для гольфа в закрытой резиденции, Михас, Испания

590 000 €

Вид на море

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море и собственным бассейном, Фуэнхирола, Испания

1 150 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным бассейном в резиденции с оздоровительным центром и садами, Фуэнхирола, Испания

1 320 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с просторной террасой и видом на море в новой резиденции с садами и бассейнами, Эстепона, Испания

328 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус с садом и видом на море в резиденции с бассейнами и теннисными кортами, Михас, Испания

1 195 000 €

Вид на море

Общая площадь 172 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в 250 метрах от пляжа, Касарес, Испания

320 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 123 м²2 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1825 объявлений, страница 1 из 73

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker