Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный
контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки.
Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет
договор купли-продажи. В случае ипотечного кредитования, агент также
собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.