Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас поместье или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Эксклюзивная усадьба знаменитого немецкого писателя с живописным садом и панорамным видом на озеро Лаго-Маджоре, Порто Ронко, Швейцария

Цена по запросу
  • Общая площадь
    250 м²
  • Площадь земли
    1 300 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

Удачное расположение усадьбы открывает великолепную панораму на 180°, обеспечивающую обзор озера Лаго-Маджоре от Асконы и Локарно вплоть до его итальянской части, где находится Каннобио и Тронзано.

Расположение

Порто Ронко – небольшой тихий поселок в романтической местности. Он расположен всего в 3 км от известного туристического города Аскона, которая знаменита своим чудесным историческим центром, где находятся многочисленные рестораны и магазины, полем для гольфа и красивым пляжем.

Поселок находится прямо у озера и располагает портом, которым пользуются как рыбаки, так и любители водных видов спорта. Кроме того здесь есть причал для водного транспорта, курсирующего между поселком и Асконой, Локарно, итальянской частью озера. Отсюда можно совершить экскурсию на лодке к островам Бриссаго.

В Порто Ронко берут свое начало знаменитые маршруты по горам.

Поселок характеризуется мягким средиземноморским климатом, который охраняется горными хребтами Южных Альп и располагается на отметке 200 метров над уровнем моря, благодаря чему здесь растет множество субтропических растений.

Озеро Лаго-Маджоре на 4/5 части относится к территории Италии, и только северная его часть входит в состав Швейцарии.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Швейцарии.

Также на сайте представлены дома в Локарно.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку