Все фото

Вилла в Манно, Тичино, Швейцария

1 890 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.08.22
118 031 000 ₽
  • Общая площадь
    300 м²
  • Площадь земли
    1 000 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Озеро в 5 000 м
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Парковка
  • Вид на море

Престижная вилла, построенная в 80-х годах общей площадью почти 1 000 м² Недвижимость состоит из трех этажей. На первом этаже: вход, гардеробная, ванная комната, большая кухня с выходом на террасу, просторная столовая (15,5 м²), большая гостиная с камином (36 м²), спальня (12 м²) с выходом в сад, подсобное помещение, прачечная, лестничная клетка; На втором этаже: хозяйская спальня (20 м²) с большой ванной комнатой и гардеробом, две сапльни 14 м² и 12 м², ванная комната с душевой, небольшая спальня/кабинет (6,5 м²), терраса с панорамным видом, лестничная клетка; На цокольном этаже (с вентиляцией и естественным освещением): просторная гостиная, техническое помещение, кладовая, винный погреб, сауна, ванная комната, лестничная клетка. Полы с подогревом. Термостаты в каждой комнате. Оконные рамы марки Pilkington (двойное остекление, дерево, тройное открывание). В стоимость также входит мебель из массива черешни. Большая крытая терраса (лоджия) с камином и панорамным видом. В саду установлена ночная подсветка и автоматическое орошение, программируемое на компьютере. Есть возможность расширить строительство на дополнительные 97 м² В собственности гараж на две машины и 2 крытых парковочных места. Недвижимость недавно была модернизирована, установлена новая крыша и новая система отопления (котельная марки Hoval). Вилла расположена в частном секторе, недалеко от автострады и в 10 минутах езды от Лугано. Отличный район с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Швейцарии.

Также на сайте представлены дома в Манно.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку