Все 11 фото

Современные апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Тайланд

191 000 $
3 183 $ /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.02.20
12 467 000 ₽
207 783 ₽ /м²
  • Общая площадь
    60 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 7-этажное здание
  • 2 этаж
  • Срок сдачи: 2022.III
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Комфортабельные апартаменты с высококачественной отделкой, террасой и панорамным видом на море в современной резиденции с рестораном, игровой для детей, фитнес-центром, ухоженным тропическим садом и баром на крыше, просторной террасой-солярием, большим бассейном с видом на море, прачечной, круглосуточной охраной и парковокой.

Существует возможность полного меблирования, стоимостью 9 310 €.

Объект находится на стадии строительства.

График платежей

Первый вариант:

Депозит — 3 990 €

  • 35 % — В течение 30 дней с подписания контракта
  • 15 % — Подготовка земельного участка
  • 10 % — Начало строительства
  • 10 % — Завершение фундамента
  • 10 % — Завершение каркаса
  • 10 % — Завершение остекления
  • 10 % — Завершение внутренних отделочных работ

Второй вариант — скидка 5 %:

Депозит — 3 990 €

  • 35 % — В течение 30 дней с подписания контракта
  • 10 % — Начало строительства
  • 10 % — Завершение фундамента
  • 10 % — Завершение каркаса
  • 10 % — Завершение остекления
  • 10 % — Завершение внутренних отделочных работ

Третий вариант — возвращение 5 % суммы в год до завршения строительства или скидка 10 %:

Депозит — 3 990 €

100 % — В течение 30 дней с подписания контракта

Внутреннее пространство

Квартира будет состоять из прихожей, гостиной с оборудованной кухней открытого типа, обеденной зоной и выходом на террасу, двух спален и двух ванных комнат.

Оснащение

Кондиционирование воздуха

Преимущества

  • Недвижимость обладает крайне высоким арендным потенциалом и отлично подходит для инвестирования.
  • Минимальный гарантированный годовой доход 7 %.
  • Возможность свободного использования апартаментов в течение 14 дней в году, в период с мая по октябрь.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена недалеко от пляжа Карон, второго по популярности пляжа на острове, окруженного густыми тропическими лесами и знаменитого своим «поющим», из‑за большого содержания кварца, песком. Здесь можно полюбоваться коралловыми рифами и Большим Буддой, попробовать различные деликатесы в многочисленных местных ресторанах или посетить ночной рынок, расположнный на территории Буддийского храма «Wat Suwan Khiikhet».

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Таиланде.

Также на сайте представлены новостройки на Пхукете и новостройки в Кароне.

Статистика на Пхукете

Цена за м², $
1 634
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
49
Индекс 49 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 1 634,32
Квартира в спальном районе, м² 1 089,54
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 0,93
Такси, 1 км 0,31
Бензин, 1 л 0,98
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 0,5
Молоко, 1 л 1,96
Белый хлеб, 500 г 1,49
Яйца, 12 шт 1,78
Куриное филе, 1 кг 2,58
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 432,36
Международная школа, в год 10 973,3
Здравоохранение index
Компетентность персонала 63,46
Медицинское оборудование 85,42
Точность и полнота исследований 75,0
Отношение к пациентам 88,46
Безопасность index
Уровень преступности 55,41
Опасность быть ограбленным 52,7
Опасность угона машины 56,08
Опасность взлома и порчи имущества 58,78

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...