Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Аренда
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
flag

Недвижимость в Таиланде

Всего 5 423 объявления
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
53 тыс. – 90 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
Самуи Самуи
84 объявления
Бангкок Бангкок
4 006 объявлений
Пхукет Пхукет
623 объявления
Паттайя Паттайя
663 объявления
Самут Пракан Самут Пракан
24 объявления
Весь Таиланд
5 423 объявления

Арендный доход в Таиланде до 12% годовых

Без санкционных ограничений для граждан РФ

  • Инвестиции в новостройки от 100 000 $

  • Курортная недвижимость у моря

  • Удалённая сделка с прямой оплатой из РФ

  • Доступно оформление Thai Elite Visa

Запросить актуальные проекты
Арендный доход в Таиланде до 12% годовых
Запрос проектов по аренде в Таиланде
Желаемый способ связи:
Отправить запрос
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Каталог застройщиков Пхукета

    Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Пхукета с перспективными проектами

    Перейти к застройщикам
    Каталог застройщиков Пхукета
    Подписывайтесь на наш новый телеграм-канал о недвижимости Таиланда!
    Там мы анонсируем старты продаж, делаем обзоры объектов и отвечаем на вопросы
    Перейти в канал
    Tranio в Telegram
    Купить квартиру в Таиланде
    4 объявления из 4719Показать все
    4 719 объявленийПоказать все
    Купить дом в Таиланде
    4 объявления из 686Показать все
    686 объявленийПоказать все
    Кондо в Таиланде
    4 объявления из 3730Показать все
    3 730 объявленийПоказать все
    Купить квартиру в Паттайе
    4 объявления из 519Показать все
    519 объявленийПоказать все
    Купить виллу на Пхукете
    4 объявления из 352Показать все
    352 объявленияПоказать все
    Купить дом в Таиланде на берегу моря
    4 объявления из 66Показать все
    66 объявленийПоказать все
    Купить квартиру в Таиланде недорого
    4 объявления из 2340Показать все
    2 340 объявленийПоказать все
    Купить квартиру на Пхукете
    4 объявления из 262Показать все
    262 объявленияПоказать все
    Купить дом в Таиланде недорого
    4 объявления из 100Показать все
    100 объявленийПоказать все
    Купить недвижимость в Таиланде у моря
    4 объявления из 220Показать все
    220 объявленийПоказать все
    Купить недвижимость в Таиланде недорого
    4 объявления из 2455Показать все
    2 455 объявленийПоказать все
    Купить землю в Таиланде
    4 объявления из 5Показать все
    5 объявленийПоказать все
    Купить квартиру в Таиланде на берегу моря
    4 объявления из 149Показать все
    149 объявленийПоказать все
    Виллы на Самуи
    4 объявления из 72Показать все
    72 объявленияПоказать все
    Новостройки Таиланда
    4 объявления из 55Показать все
    55 объявленийПоказать все
    Подборки жилой недвижимости в Таиланде
    • Вся недвижимость
    • Квартиры
    • Кондо
    • Пентхаусы
    • Новостройки
    • Виллы/Дома
    • Таунхаусы
    • Земельные участки
    • Недвижимость у моря
    • Элитная недвижимость
    • Недорогая недвижимость
    • Недвижимость от застройщиков
    • Студии
    • 1-комнатные
    • 2-комнатные
    • 3-комнатные
    • 4-комнатные
    • Квартиры у моря
    • Элитные квартиры
    • Недорогие квартиры
    • Квартиры с бассейном
    • Квартиры от застройщиков
    • Кондо у моря
    • Элитные кондо
    • Недорогие кондо
    • Элитные пентхаусы
    • Недорогие пентхаусы
    • Новостройки у моря
    • Новостройки от застройщиков
    • Элитные новостройки
    • Недорогие новостройки
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • Дома у моря
    • Элитные дома
    • Недорогие дома
    • Недорогие таунхаусы
    • Таунхаусы у моря
    • Земельные участки у моря
    Представительства Tranio
    Офис Tranio на Пхукете

    Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +90 (212) 922 22 21

    athens

    Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

    berlin

    Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

    Офис Tranio в Дубае

    Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    istanbul

    Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

    torrevieja

    Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

    moscow

    ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

    bali

    Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

    Редакция рекомендует
    Справочник покупателя
    Лучшие статьи Tranio о Таиланде
    Стоимость недвижимости на Пхукете

    Стоимость недвижимости на Пхукете в 2024 году
    Инвестиции в недвижимость Пхукета

    Инвестиции в недвижимость Пхукета в 2024 году
    Какая арендная стратегия на Пхукете выгоднее: гарантированная доходность или рентал пул?

    Какая арендная стратегия на Пхукете выгоднее: гарантированная доходность или рентал пул?
    Международные школы на Пхукете

    Международные школы на Пхукете
    Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio

    Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
    В начале 2023 года число покупок тайских квартир россиянами выросло почти в 3 раза

    В начале 2023 года число покупок тайских квартир россиянами выросло почти в 3 раза

     ... и ещё 110 публикаций
    Новости мирового рынка недвижимости
    ... и ещё 935 публикаций
    Популярные вопросы о Таиланде
    Могут ли иностранцы купить недвижимость в Таиланде?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Недвижимость в Таиланде, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости в Таиланде?
    Стоимость недвижимости в Таиланде варьируется от $53 000 до $139 305 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 5 423 предложения недвижимости в Таиланде.
    Какие локации наиболее популярны в Таиланде?
    Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах, при необходимости, можно легко сдать жилье в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
    Какая недвижимость популярна в Таиланде?
    В Таиланде популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Таиланда обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему стоит инвестировать в недвижимость Таиланда?
    Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимостьТаиланда:
    • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
    • сильный рост цен на недвижимость;
    • круглогодичный туристический сезон;
    • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C;
    • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Таиланде?
    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
    Как долго можно сдавать недвижимость в Таиланде в аренду?
    Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 °C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?
    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5% от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1% (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35% (если объект продаёт физическое лицо). При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15%, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3% от их стоимости.
    Публикации Tranio в СМИ

    За 13 лет работы на мировом рынке недвижимости Tranio стал авторитетным источником аналитики и экспертных комментариев для ведущих международных СМИ

    Диана Имамгаязова, главный редактор Tranio

    78

    упоминаний в международных СМИ за 2022 год

    смотреть все
    В каталоге Tranio —
    ещё 5 423 объявления в Таиланде, которые могут вас заинтересовать
    Показать все

    Недвижимость в Таиланде: стоимость жилья

    Таиланд привлекает иностранцев прекрасным климатом (температура никогда не опускается ниже +25°C), чистейшим морем, дешёвыми и свежими продуктами, приветливостью местных жителей, а также своеобразной древней историей и культурой.

    Самые популярные у покупателей и туристов направления — это курортный город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. Покупка недвижимости в Таиланде выгодна именно в тех местах, где много туристов. Жильё легко будет сдать в аренду или продать в случае необходимости. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни, Самуи, Камала, Раваи, Най-Харн и Банг-Тао — тихие места для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет является "золотой серединой", где можно купить недорогое жильё. Курорт Патонг подойдёт любителям ночного образа жизни.

    Подборки жилой недвижимости в Таиланде

    Элитная недвижимость в Таиланде  ·  Недорогая недвижимость в Таиланде  ·  Недвижимость в Таиланде у моря  ·  Недвижимость в Таиланде от застройщиков
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      «Золотые паспорта» и визы за инвестиции