Гарантированный доход от аренды –7% в течение трех лет.
Беспроцентная рассрочка на два года.
Недвижимость находится в 800 метрах от пляжа, рядом с озером Нонг Хан, мысом Промтеп, храмами, залами спортивных единоборств.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди
В современной резиденции с двумя бассейнами, тренажерным залом, рестораном, лобби, парковкой предлагаются 120 однокомнатных апартаментов площадью 31, 32, 40 и 56 м² и стоимостью 108 000 -203 000 долларов.
Условия оплаты:
Коммунальные платежи – 50 THB за м²/мес. (оплата за год вперёд, ежегодная)
Амортизационный фонд – 500 THB за м² (единовременный платёж)
Сад
Парковка
Бассейн
Встроенная мебель из новозеландской сосны.
Гарантированный доход от аренды –7% в течение трех лет.
Беспроцентная рассрочка на два года.
Недвижимость находится в 800 метрах от пляжа, рядом с озером Нонг Хан, мысом Промтеп, храмами, залами спортивных единоборств.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Таиланде.
Также на сайте представлены новостройки на Пхукете.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостройки в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
Процедура покупки новостройки в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи новостройки, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10% от цены объекта.
В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке новостройки необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).
Новостройки в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду.
В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройки, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке новостройки нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи новостройки и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.