Все 9 фото

Апартаменты в 400 м от пляжа Нака в районе Патонг

$172 000
$4 914 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.10.20
13 310 000 ₽
380 285 ₽ /м²
  • Общая площадь
    35 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 2
  • 4-этажное здание
  • 3 этаж
  • Построено в 2020
  • Море в 400 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • С мебелью
  • Банковская недвижимость
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

В кондоминиуме запланировано 116 квартир, каждая квартира общей площадью 35 м².

Современное роскошное здание, расположенное на холмах района Камала, в окружении пышной растительности, всего в нескольких шагах от потрясающего и спокойного пляжа Нака, с видом на море.

Современные квартиры предлагают новый взгляд на дизайн, и почти каждая квартира имеет вид на море, чтобы каждый вечер вы могли любоваться потрясающим закатом.

Опция обратного выкупа:

Обратный выкуп (Buy Back Option): возможен через 10–15 лет с момента покупки по изначальной цене

Оплата в рассрочку:

200 тыс. бат депозит для резервирования номера квартиры на момент заключения Договора бронирования

  • 40 % стоимости оплачивается по подписанию Договора купли-продажи между застройщиком и покупателем через 30 дней с момента подписания Договора бронирования
  • 20 % стоимости оплачивается по завершению фазы закладки фундамента
  • 20 % стоимости оплачивается по завершению фазы возведения здания
  • 10 % стоимости оплачивается по завершению фазы капитального строительства (Lockup Stage).
  • 10 % стоимости (за минусом депозита) оплачивается в момент передачи ключей

Оснащение

  • Потрясающий вид на море
  • Одна спальня
  • Гостиная и столовая открытой планировки
  • Полностью оборудованная кухня
  • Частный балкон
  • Общий бассейн
  • На верхнем уровне каждого здания есть терраса на крыше для принятия солнечных ванн

Преимущества

Условия аренды:

  • 7 % от стоимости апартаментов(за вычетом подоходного налога) гарантированной аренды в течение 15 лет,
  • Нет платы за обслуживание, нет коммунальных платежей, нет оплаты за обслуживание и ремонт жилья и территории в течение 15 лет,
  • Первая выплата гарантированного дохода осуществляется через 1 год после полной оплаты Покупателем и передачи ключей.

Инфраструктура

  • Шаттл до пляжа
  • Круглосуточная охрана
  • Парковка
  • Кондиционер
  • Видеонаблюдение
  • Спорт зал
  • Сад
  • Бассейн
  • Беспроводной интернет

Расположение и объекты поблизости

Кондоминиум находится всего в нескольких минутах езды от знаменитого пляжа Патонг, известного своей яркой ночной жизнью, многочисленными торговыми центрами и бутиками, бесконечным выбором ресторанов и широким спектром развлечений и являющегося самым популярным туристическим направлением Пхукета.

Бесплатный трансфер будет предоставлен от кондоминиума до пляжа Патонг, так что гости смогут насладиться всеми красками ночной жизни.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Таиланде.

Также на сайте представлены новостройки на Пхукете и новостройки в районе пляжа Патонг.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...