Все фото

Новый проект апартаментов в первом семейном кондо-отеле, Банг Тао, Пхукет, Таиланд

$481 000
$5 285 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.09.21
35 055 000 ₽
385 219 ₽ /м²
  • Общая площадь
    91 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 7-этажное здание
  • Срок сдачи: 2022.IV
  • Море в 700 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Элитный комплекс рассчитан на 403 апартамента площадью от 30 — 122 м². Сроки сдачи: 4 квартал 2022. Предлагаемая инфраструктура соответствует стандартам отеля 4–5 звезд:

  • Парковка на 108 мест, охраняемая территория
  • Дорожки для прогулок и пробежек
  • 2 ресторана, магазины
  • СПА и бар
  • Спортзал, терраса для йоги
  • Детский клуб — 171 м², площадка— 347 м²
  • Бассейны с пресной водой, длина 47 м, система очистки без хлора

Сертификация экологичности здания по международной системе EDGE: снижение потребления энергии, ресурсов от 40 %.

Внутреннее пространство

Как интерьер адаптирован для семей?

  • Мелкий декор убран наверх или отсутствует, цветы в горшках только вне зоны досягаемости для детей
  • Диван с удобными широкими подлокотниками, раскладывается.
  • Розетки, выключатели и индивидуальные светильники удобно расположены по обеим сторонам кровати так, чтобы и при раздвинутых кроватях удобно было пользоваться
  • Большой шкаф для одежды и бытовых вещей в спальне
  • Просторная ванная, есть полки для вещей
  • При входе слева есть полка, куда можно положить ключи, пакеты, сумку — освободить руки
  • Предметы и полки спроектированы эргономично, учитывая пути перемещения людей в помещении — Вы не будете биться об углы
  • Рядом с телевизором предусмотрена полка для ноутбука или планшета, чтобы можно было подключить к экрану TV
  • Материалы выбраны не маркие и легко моющиеся (в том числе чехол на диван и кровати)
  • На складе предусмотрен есть вещей для семей с детьми: стульчики для кормления, коврики для купания, бортики, кроватки

Оснащение

  • Кухня, меблировка, бытовая техника
  • Автоматический контроль микроклимата, кондиционеры
  • Солнечные батареи, экологичные материалы, естественная вентиляция
  • Эргономичные дизайн и планировка
  • Озеленение территории фасадов

Преимущества

Рассрочка платежа:

  • Резервационный платеж: 100 000 тайских бат в течение 3 рабочих дней с момента подписания резервации
  • 1-й платеж: в течение 30 дней после резервации (за вычетом суммы резервации)
  • 2-й платеж: по завершению работ по возведению третьего этажа Здания В (апрель 2021)
  • 3-й платеж: по завершению работ по конструктиву первого этажа Здания А (ноябрь — декабрь 2021)
  • 4-й платеж: по завершению штукатурных работ (июнь — июль 2022)
  • 5-й платеж: на дату оформления права собственности (4 кв. 2022)

Программы по управлению недвижимостью:

  • гарантированного дохода — доход 8 % годовых от стоимости приобретаемой недвижимости в течение 5 лет
  • арендного дохода — 70 % от арендной прибыли в течение 5 лет

Расположение и объекты поблизости

  • 700 метров — пляж Банг Тао, Dream Beach клуб
  • 10 минут на машине — лагуна, Villa Market, теннисные корты, гольф поля, СПА
  • 15 минут на машине — торговые центры Tesco Lotus и Makro Cash & Carry
  • 20 минут на машине — аэропорт

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие кондоминиумы в Таиланде.

Также на сайте представлены кондоминиумы на Пхукете и кондоминиумы в районе пляжа Банг Тао.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры в Таиланде?

        Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки квартиры в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

      • Какова процедура покупки квартиры в Таиланде?

        Процедура покупки квартиры в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи квартиры, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить ВНЖ при покупке квартиры в Таиланде?

        В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке квартиры необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).

      • Можно ли получать доход, сдавая в аренду квартиру и апартаменты в Таиланде?

        Квартиры, апартаменты в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче квартиры в аренду.

        В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать квартиры, апартаменты, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке квартиры нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки при покупке квартиры в Таиланде?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи квартиры и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку