Все фото

Апартаменты рядом с пляжем Патонг, 800 метров до моря

Цена по запросу
  • Общая площадь
    34 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 1
  • 7-этажное здание
  • Срок сдачи: 2023.IV
  • Море в 800 м
  • От застройщика
  • Бассейн
  • Вид на море
  • Вид на горы

Кондоминиум будет расположен в центре района Патонг. В пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры развлечений и туризма и в 800 метрах от знаменитого пляжа Патонг. В данном комплексе 114 квартир, с 1 спальней и 1 ванной комнатой, общей площадью 34 м² и 42 м²

Современная планировка, полностью меблированная, с отдельной спальней и кухней уже включена в стоимость. К услугам гостей бассейн на крыше, зона отдыха, фитнес-центр, ресторан и круглосуточный ресепшн. Данный проект — это инвестиционное предложение и вступление в программу гарантированной аренды является обязательным.

Условия гарантированной аренды

  • 7 % от стоимости апартаментов (за вычетом подоходного налога) гарантированной аренды в течение 15 лет,
  • Нет платы за обслуживание,
  • Нет коммунальных платежей,
  • Нет оплаты за обслуживание и ремонт жилья и территории в течение 15 лет,
  • Первая выплата Гарантированного дохода осуществляется через 1 год после полной оплаты Покупателем и передачи ключей.
  • Мебельный пакет включен в стоимость,
  • После 15 лет существует возможность пересмотра условий нового гарантийного срока аренды.
  • Опция обратного выкупа (Buy Back Option):

    Возможен через 10 лет с момента покупки по изначальной цене
    Условия в рассрочку:
  • 200,000 бат депозит для резервирования номера квартиры на момент заключения Договора бронирования
  • 40 % стоимости оплачивается по подписанию Договора купли-продажи между застройщиком и покупателем через 30 дней с момента подписания Договора бронирования.
  • 20 % стоимости оплачивается по завершению фазы закладки фундамента
  • 20 % стоимости оплачивается по завершению фазы возведения здания
  • 10 % стоимости оплачивается по завершению фазы капитального строительства(Lock up Stage)
  • 10 % стоимости (за минусом депозита) оплачивается в момент передачи ключей

Оснащение

Современная планировка, полностью меблированная, с отдельной спальней и кухней уже включена в стоимость. К услугам гостей бассейн на крыше, зона отдыха, фитнес-центр, ресторан и круглосуточный ресепшн. Данный проект — это инвестиционное предложение и вступление в программу гарантированной аренды является обязательным.

Преимущества

  • Апартаменты на пляже Патонг
  • Апартаменты рядом с пляжем,
  • 800 метров до моря;
  • Идеально для сдачи в аренду и для личного проживания
  • 7 % ежегодно в течении 15лет;
  • Развитая инфраструктура (кафе, рестораны, торговые центры, ночные клубы);
  • Цена от 3,060,000 бат;
  • Окончание строительства: 2023
  • Вид на море и на горы
  • Форма собственности Freehold&Leasehold

Расположение и объекты поблизости

Кондоминиум будет расположен в центре района Патонг. В пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры развлечений и туризма и в 800 метрах от знаменитого пляжа Патонг.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Таиланде.

Также на сайте представлены новостройки в районе пляжа Патонг.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку на покупку новостройки в Таиланде?

        Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостройки в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

      • Какова процедура покупки новостройки в Таиланде?

        Процедура покупки новостройки в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи новостройки, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить ВНЖ при покупке новостройки в Таиланде?

        В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке новостройки необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).

      • Можно ли получать доход, сдавая в аренду новостройку в Таиланде?

        Новостройки в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду.

        В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройки, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке новостройки нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки при покупке новостройки в Таиланде?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи новостройки и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку