Все 16 фото

Апартаменты в пяти минутах езды от пляжа Лаян

Цена по запросу
  • Общая площадь
    35 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 1
  • 7-этажное здание
  • 2 этаж
  • Срок сдачи: 2022.IV
  • Море в 1 300 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Детали проекта:

· Площадь участка: 9 рай

· Количество зданий: 22

· Количество квартир: 266

· Тип проекта: Кондоминиум с отельной лицензией

· Тип владения: Фрихолд (полная собственность) и Лизхолд (долгосрочная аренда на 90 лет)

· Типы квартира: 1 спальная — 35 м² и 2 спальная — 70 м²

· Цена за м²: 80,000 — 128,000 THB

· Начало строительства: Сентябрь 2020 Окончание строительства: Декабрь 2022

· Регистрационный сбор: 1.1 % при покупке в Лизхолд, 6.7 % при покупке во Фрихолд; 50/50 между застройщиком и покупателем

· Управление крупной отельной сетью

Преимущества

· 15-летняя программа возврата инвестиций (Гарантированная программа — 7 % на 5 лет и Арендный пул на 10 лет)

· Управление крупной отельной сетью

· Потрясающий вид на океан

· Уникальное расположение в одном из самых роскошных районов Пхукета Великолепная концепция и высококачественный дизайн

· Превосходный пляж в пешей доступности

· Шаттл до пляжа и крупных торговых центров

· Огромный выбор услуг 5-звездочного отеля оптимальный как для семей, пар, так и для индивидуальных путешественников

Инфраструктура

Наслаждайтесь жизнью в райском уголке c огромным выбором услуг и удобств:

· Сервисные службы

· Ресепшн

· Охрана 24 часа

· Гольф кары для передвижения по проекту Бассейны

· Шаттл бас до пляжа и до ТЦ Порто де Пхукет и Боат Авеню

· Крытая и открытая парковка

Еда и напитки

· Ресторан

· Специализированный ресторан

· Бар у бассейна

· Бар на крыше с видом на море

Бизнес

· Конференц зал

· Бизнес центр

Спорт

· Тренажерный зал

· Павильон для занятий йогой

· Фитнес центр

Здоровье и красота

· Оздоровительный центр

· СПА

· Сауна

Дети

· Детский клуб

· Игровая площадка

· Детский бассейн

· Водный парк

Расположение и объекты поблизости

Пляж Layan:

Ослепительный и безмятежный пляж с белым песком, расположенный в самом роскошном районе острова находится в пешей доступности от Ocean Pearl Layan.

Расположение:

  • Пляж Лаян — 1,3 Км
  • Пляжный Клуб Dream Beach Club — 1,3 Км

  • Поле Для Гольфа Laguna-2,5 Км

  • Торговый Центр Boat Avenue-4,7 Км

  • Торговый центр Central Porto de Phuket — 4,9 км

  • Пляжный Клуб Xana-3,2 Км

  • Аквапарк Blue Tree Water park — 6 км

  • Пляжный Клуб Catch-6,5 Км

  • Phuket Fantasea — 12 Км

  • Аэропорт — 13 Км

  • Патонг — 19 Км

  • Аквапарк Splash Jungle Water Park — 19 Км

  • Banyan Tree luxury resort and Spa — 1.9 км

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Таиланде.

Также на сайте представлены новостройки на Пхукете.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...