Все фото

Квартиры под аренду с гарантированной доходностью 6% на пляже Найянг, Пхукет, Таиланд

$145 000
$4 677 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.06.22
7 927 000 ₽
255 709 ₽ /м²
  • Общая площадь
    31 м²
  • Ванные
    1
  • Доходность
    6,0%
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Построено в 2020
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Детская площадка
  • Бытовая техника
  • Панорамные окна
  • Много света
  • Вид на море

Новый проект в непосредственной близости от пляжа Найянг, кондоминиум будет готов принять постояльцев уже в 4 квартале 2020 года. На территории комплекса будут расположены шестнадцать 3-этажных зданий, по 6 апартаментов в каждом, а также отдельный клубный дом. На выбор доступны различные виды квартир:

  • Студии площадью 31 м²
  • Квартиры с 1 спальней площадью 41 м²

Также проект предусматривает возможность выкупа целого этажа и объединения 2 апартаментов в общую квартиру с 2 спальнями, общая площадь которой составит 73 м².

Во всех апартаментах предусмотрено панорамное остекление с видом на море. Оснащение квартир предусматривает не только дизайнерскую отделку, но и установку холодильника, телевизора, качественной сантехники и удобной мебели.

Проект предусматривает возможность свободного пользования современной инфраструктурой:

  • Детский и взрослый бассейны
  • Тропический сад с экзотическими растениями
  • Фитнес-центр
  • Инфинити-бассейн
  • Сауна, джакузи и хамам
  • Электрокары для перемещения по территории
  • Круглосуточная охрана и парковка

Оснащение

  • Tелевизор
  • Большой холодильник
  • Бытовая техника
  • Встроенная кухня
  • Индукционная плита
  • Кондиционер
  • Кровать большая (King-size)
  • Микроволновая печь
  • Охрана 24 часа
  • Полная меблировка
  • Раскладной диван (односпальный)
  • Система видеонаблюдения
  • Стиральная машина

Преимущества

Выгодная цена и программа управления, гарантирующая доход не менее 6% на протяжении 10 лет. При этом, есть возможность до 30 дней бесплатного проживания в году (с марта по октябрь).

Расположение и объекты поблизости

В шаговой доступности:

  • Песчаные пляжи Найянг (прямой выход)
  • Рыбный ресторан Big Fish
  • Ресторан национальной кухни Weena

В радиусе 10 минут езды:

  • Международный Аэропорт Пхукет
  • Магазины Pensiri Mart и 7-Eleven

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Таиланде.

Также на сайте представлены квартиры под аренду на Пхукете и квартиры под аренду в Са Кху.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку на покупку квартиры под аренду в Таиланде?

        Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки квартиры под аренду в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

      • Какова процедура покупки квартиры под аренду в Таиланде?

        Процедура покупки квартиры под аренду в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи квартиры под аренду, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10% от цены объекта.

      • Можно ли получить ВНЖ при покупке квартиры под аренду в Таиланде?

        В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке квартиры под аренду необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).

      • Можно ли получать доход, сдавая в аренду квартиру под аренду в Таиланде?

        Квартиры под аренду в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче квартиры под аренду в аренду.

        В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать квартиры под аренду, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке квартиры под аренду нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки при покупке квартиры под аренду в Таиланде?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи квартиры под аренду и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку