Все фото

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

$1 400 000
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.03.23
108 192 000 ₽
  • Общая площадь
    723 м²
  • Площадь земли
    1 195 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Собственная территория
  • Чистовая отделка
  • Бытовая техника
  • Натуральный паркет
  • Панорамные окна
  • Много света
  • Качественная сантехника
  • Кухня

Один из самых эксклюзивных роскошных жилых проектов на Пхукете состоит всего из 5 вилл на участке площадью 9044 м². Каждая вилла имеет просторную площадь 723 м² и расположена на обширном земельном участке площадью от 1095 до 1646 м² с большим гаражом на 3 машины, длинным бассейном 15,5х5 метров с тропическим садом. Цены — ок.$ 1,400,000–1,700,000.

Цена виллы включает бассейн, ландшафтный сад, кондиционеры, гардеробы и кухню. Пакет мебели — 2,880,000 тайских батов. Плата за территорию общего пользования — круглосуточная охрана, вывоз мусора, общее электричество, уход за озеленением — 26 000 тайских батов в месяц плата за общую площадь, оплачиваемая за год вперед.

Внутреннее пространство

Планировка — гостиная/столовая с кухней, 4 спальни, 5 ванных комнат, несколько кладовых, гараж, большая терраса, зал для отдыха.

Преимущества

Все налоги и плата за перевод будут разделены 50/50 между застройщиком и покупателем.

Гарантировано 3 престижными наградами 2022 года:

  • Лучший застройщик роскошных вилл в Юго-Восточной Азии, премия Dot Property Southeast Asia Awards
  • Лучший застройщик Пхукета, 17-я премия «Гуру недвижимости Таиланда»
  • Лучший застройщик Пхукета, премия Dot Property Thailand Awards

План оплаты:

  • депозит резервации — 2%
  • подпись контракта в течение 30 дней — 28%
  • завершение фундамента — 15%
  • завершение бетонной конструкции — 15%
  • завершение стен и кровли — 15%
  • завершение внутренней отделки — 15%
  • передача виллы и регистрация земли — 10%

Расположение и объекты поблизости

Захватывающий дух открытый ландшафт, расположенный в потенциальном районе пляжа Лаян-Бангтао, был выбран местным застройщиком с 16-летним опытом работы в сфере недвижимости Пхукета. Это обеспечит прирост стоимости недвижимости и, самое главное, отличный отдых.

В 10–20 минутах езды вы найдёте международные школы, торговые центры, отделение полиции, пляжи и многое другое.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Таиланде.

Также на сайте представлены дома на Пхукете и дома в Муанг Пхукете.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку на покупку дома в Таиланде?

        Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки дома в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

      • Какова процедура покупки дома в Таиланде?

        Процедура покупки дома в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи дома, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10% от цены объекта.

      • Можно ли получить ВНЖ при покупке дома в Таиланде?

        В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке дома необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).

      • Можно ли получать доход, сдавая в аренду дом, виллу, коттедж в Таиланде?

        Дома, виллы, коттеджи в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду.

        В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дома, виллы, коттеджи, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке дома нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки при покупке дома в Таиланде?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи дома и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку