Арендный доход в Таиланде до 12% годовых

  • Недвижимость на курортах Таиланда от 100 000 $
  • Арендные апартаменты с доходностью до 12% в год
  • Сервисы программы Thai Elite Visa для инвестора
Получить проекты и условия
  • еще ...
  • Паттайя, Чонбури, Таиланд
Дома, виллы, коттеджи
84 тыс. – 2,9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С бассейном

$140 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 528 м²3 спальни2 ванные комнаты
$313 000
Общая площадь 190 м²3 спальни2 ванные комнаты
Новая резиденция с бассейнами и видом на океан, Пхукет, Таиланд

Горячий пресейл

Жилой комплекс

С бассейном

$199 000
Общая площадь 220 м²4 спальни5 ванных комнат
$469 000
Общая площадь 335 м²4 спальни5 ванных комнат

С бассейном

$261 000
Общая площадь 460 м²5 спален5 ванных комнат
$622 000
Общая площадь 750 м²3 спальни6 ванных комнат
Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить рассрочку Помогаем оформить рассрочку

С бассейном

$208 000
Общая площадь 250 м²4 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

$146 000
Общая площадь 220 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

$146 000
Общая площадь 190 м²2 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

$312 000
Общая площадь 233 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

$209 000
Общая площадь 274 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

$188 000
Общая площадь 230 м²5 спален3 ванные комнаты

С бассейном

$251 000
Общая площадь 299 м²4 спальни4 ванные комнаты
$130 000
Общая площадь 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

$429 000
Общая площадь 300 м²5 спален7 ванных комнат

С бассейном

$136 000
Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
$123 000
Общая площадь 500 м²4 спальни4 ванные комнаты
$167 000
Общая площадь 250 м²3 спальни3 ванные комнаты
$339 000
Общая площадь 300 м²3 спальни3 ванные комнаты
$303 000
Общая площадь 460 м²5 спален5 ванных комнат
$277 000
Общая площадь 320 м²4 спальни5 ванных комнат

С бассейном

$226 000
Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты
$122 000
Общая площадь 240 м²3 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

$186 000
Общая площадь 320 м²5 спален7 ванных комнат
$186 000
Общая площадь 188 м²3 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 152 объявлений, страница 1 из 6
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Дома и виллы в Паттайе: цены

Паттайя — одно из лучших мест для жизни и отдыха в Таиланде. Здесь много развлечений на любой вкус, торговых центров, рынков, спортзалов, международных школ и клиник. Паттайя — один их лучших курортов Таиланда для любителей гольфа, в радиусе 40 мин. езды расположено 24 поля. Иностранцы особенно часто приобретают виллы в Паттайе в тихих и живописных курортных районах на севере и юго-востоке города.

Цены на дома в Паттайе с 3-4 спальнями составляют около 350 тыс. долл. Самая высокая стоимость недвижимости — в районах Вонгамат и Пратамнак, расположенных на севере Паттайи.

Вонгамат — спокойный район, подходящий для жизни с детьми. Здесь чистые пляжи, в пешей доступности большой выбор развлечений для всей семьи.

Пратамнак — самая престижная зона Паттайи, где живут обеспеченные тайцы и экспаты. Район называют местным «Беверли-Хиллз». Пратамнак — самый зеленый район города с лучшими пляжами. С холмов открываются прекрасные виды на город и Сиамский залив. Купить виллу в Паттайе с 3-4 спальнями можно здесь за 500-700 тыс. долл.

На юго-востоке Паттайи менее развита инфраструктура, до ближайших пляжей придется ехать 10-15 минут, но здесь есть коттеджные поселки на любой вкус: от бюджетных до элитных. Во многих поселках есть собственная инфраструктура: бассейны, спортзалы и детские площадки.

Представительства Tranio
Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

cyprus

TRANIO GLOBAL REAL ESTATE L.L.C

38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

+35 725 060200

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ

+971 4 608 6565

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Паттайе
    Могут ли иностранцы купить дом в Паттайе?
    Иностранцы могут покупать дома и виллы в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости: лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу в Паттайе через компанию с ограниченной ответственностью.
    Какова средняя стоимость дома в Паттайе?
    Стоимость домов и вилл в Паттайе варьируется от $84 000 до $2 941 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 152 предложения домов в Паттайе.
    Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны в Паттайе?
    Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором домов и вилл. Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
    Почему стоит инвестировать в дома и виллы Паттайи?
    • Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
    • Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
    • Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду домов и вилл стал достаточно высоким. Квартиры в центральных районах Паттайи могут иметь доходность 6–12%.
    Можно ли заработать на сдаче дома в аренду в Паттайе?
    Дома и виллы в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
    Как долго можно сдавать дом в Паттайе в аренду?
    В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы в Паттайе?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл в Паттайе?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать дома в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Публикации Tranio в СМИ

    За 13 лет работы на мировом рынке недвижимости Tranio стал авторитетным источником аналитики и экспертных комментариев для ведущих международных СМИ

    Диана Имамгаязова, главный редактор Tranio

    78

    упоминаний в международных СМИ за 2022 год

    смотреть все
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Инна Щукина
      Инна Щукина
      Менеджер по продаже недвижимости в Паттайе
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ