Недвижимость в Паттайе
Всего 663 объявления
- еще ...
- Паттайя, Чонбури, Таиланд
Все типы
Тип недвижимости
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
53 тыс. – 2,9 млн
Цена
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Найти
Вся Паттайя
663 объявления
Арендный доход в Таиланде до 12% годовых
Без санкционных ограничений для граждан РФ
-
Инвестиции в новостройки от 100 000 $
-
Курортная недвижимость у моря
-
Удалённая сделка с прямой оплатой из РФ
-
Доступно оформление Thai Elite Visa
Подписывайтесь на наш новый телеграм-канал о недвижимости Таиланда!
Там мы анонсируем старты продаж, делаем обзоры объектов и отвечаем на вопросы
Подборки жилой недвижимости в Паттайе
Представительства Tranio
Tranio Global Real Estate
Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд
Tranio Global Real Estate
Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate
67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
- Сколько стоит квартира в Таиланде?
- Покупка недвижимости в Таиланде для россиян
- Ипотека в Таиланде для русских
- Налог на недвижимость в Таиланде для россиян
- Cодержание квартиры в Таиланде
- ВНЖ Таиланда для русских
- Фрихолд в Таиланде: что это?
- Районы Пхукета для отдыха и инвестиций
Лучшие статьи Tranio о Паттайе
Стоимость недвижимости на Пхукете в 2024 году
Инвестиции в недвижимость Пхукета в 2024 году
Какая арендная стратегия на Пхукете выгоднее: гарантированная доходность или рентал пул?
.jpg)
Международные школы на Пхукете
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В начале 2023 года число покупок тайских квартир россиянами выросло почти в 3 раза
... и ещё 110 публикацийНовости мирового рынка недвижимости
- Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%
- ЦБ Греции: как изменились цены на жильё в Греции в 2023 году
- В Греции ожидается установление разных минимальных порогов для программы «золотой визы» в зависимости от локации
- В Индонезии цены на недвижимость демонстрируют тенденцию к росту
- Tranio в 2023 году
- Дубай и Бали стали лучшими туристическими направлениями по версии Tripadvisor
Популярные вопросы о Паттайе
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Паттайе?
Иностранцы могут купить недвижимость в Паттайе, выбрав одну из форм собственности — фригольд или
лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Паттайи могут быть
оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади
этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа
покупки недвижимости: лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его
на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
Недвижимость в Паттайе, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону
иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней.
Для того, чтобы построить дом в Паттайе на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения
на строительство.
Какова средняя стоимость недвижимости в Паттайе?
Стоимость недвижимости в Паттайе варьируется от $53 000 до $2 941 000. Средняя
стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 663 предложения недвижимости в Паттайе.
Какая недвижимость популярна в Паттайе?
В Паттайе популярны следующие типы недвижимости:
дома,
кондоминиумы,
апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие
открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены
первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы
в Паттайе обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход
на пляж.
Какие локации для покупки недвижимости наиболее популярны в Паттайе?
Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям
с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором недвижимости. Длинная пляжная улица и большой выбор
отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха,
чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
Почему стоит инвестировать в недвижимость Паттайи?
- Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
- Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
- Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах Паттайи может иметь доходность 6–12%.
Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Паттайе?
Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится
круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В Паттайе есть много проектов
с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта
недвижимости. Вы также сможете использовать объект недвижимости, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха
2–4 недели в году без потери дохода.
Как долго можно сдавать недвижимость в Паттайе в аренду?
В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён
от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов
со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические
дожди.
Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Паттайе?
Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для
покупки недвижимости в Паттайе нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит
ни для каких целей.
Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости в Паттайе?
Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость
в Паттайе, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение
таиландского гражданства,если:
- непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
- имеете постоянную работу в Таиланде;
- состоите в браке с гражданином этой страны;
- у вас родился ребёнок в Таиланде.
Публикации Tranio в СМИ
-
РИА Новости
-
Lenta.Ru
-
Ведомости
-
Lenta.Ru
-
Woman Journal
-
Forbes
-
ТАСС
-
News.Ru
За 13 лет работы на мировом рынке недвижимости Tranio стал авторитетным источником аналитики и экспертных комментариев для ведущих международных СМИ
Диана Имамгаязова, главный редактор Tranio
78
упоминаний в международных СМИ за 2022 год
смотреть все-
VietnamNet
-
Frankfurter Allgemeine Zeitung
-
Reuters
-
the National Herald
-
Property Guru
-
Big Asia