Дома, виллы, коттеджи
162 тыс. – 6,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в районе пляжа Патонг

49 объявлений Подписаться на обновления

Вид на море

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

$294 000
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Вид на море

Вид на море

Вид на море

$1 407 000
Общая площадь 320 м²Площадь земли: 666 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Вид на море

Вид на море

$3 772 000
Общая площадь 880 м²Площадь земли: 1 608 м²5 спален5 ванных комнат

Вид на море

$1 703 000
Общая площадь 710 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат

Вид на море

$1 789 000
Общая площадь 176 м²Площадь земли: 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вид на море

$6 320 000
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Вид на море

$1 300 000
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 708 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

$2 250 000
Общая площадь 465 м²Площадь земли: 1 231 м²5 спален5 ванных комнат

Вид на море

$1 640 000
Общая площадь 320 м²Площадь земли: 176 м²3 спальни3 ванные комнаты
$2 690 000
Общая площадь 1 400 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален6 ванных комнат

Вид на море

$1 900 000
Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 600 м²6 спален7 ванных комнат

Вид на море

$1 550 000
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 710 м²4 спальни6 ванных комнат

Вид на море

$1 110 000
Общая площадь 294 м²Площадь земли: 819 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

$1 050 000
Общая площадь 320 м²Площадь земли: 665 м²3 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 49 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Патонге

    Могут ли иностранцы купить дом в Патонге?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Патонге?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не могут владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость дома в Патонге?
    Стоимость дома в Патонге варьируется от 162 000 € до 6 319 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $3 920. На нашем сайте вы можете посмотреть 49 предложений домов, вилл, коттеджей в Патонге.
    Почему стоит инвестировать в дома и виллы Патонга?
    • Патонг — самый популярный курорт острова Пхукет. Жилье в Патонге почти всегда пользуется повышенным спросом. Инвесторы, желающие сдать в аренду свою собственность, могут извлечь из этого выгоду.
    • Доступные цены на недвижимость — спрос постоянно высокий, но цены на недвижимость в Патонге не так высоки, как на других туристических направлениях Азии.
    • Близость международного аэропорта Пхукета, расположенного всего в часе езды от пляжного города.
    Можно ли заработать на сдаче дома в аренду в Патонге?

    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать дом в Патонге в аренду?
    Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки домов, вилл, коттеджей в районе пляжа Патонг

    Элитная  ·  У моря  ·  От застройщика  ·  Девелопмент  ·  С бассейном  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в районе пляжа Патонг
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ