Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Районы Парижа: где поселиться русскому иммигранту

Наши соотечественники приезжают в Париж с XIX века, и до сих пор поток иммигрантов не прекращается. Во французской столице живут около 5 000 русских, причем в их число не входят те, кто интегрировался в местное общество и получил гражданство. Фактически же русскоязычное население города на несколько тысяч больше.

Состоятельные люди, которые приезжают в Париж навсегда или, по крайней мере, надолго, покупают здесь недвижимость. Например, жилье в этом городе есть у модельера Вячеслава Зайцева, актрисы Ольги Кабо, тележурналиста Владимира Познера и актера Антона Табакова. Кроме того, Париж занимает седьмое место в мире по привлекательности среди инвесторов, поэтому многие иностранцы приобретают жилье для сдачи в аренду.

Русскоговорящих можно встретить в любом районе. Однако состоятельные граждане России предпочитают селиться в квартирах с видом на известные достопримечательности, сообщает L’Expansion. Наших соотечественников манят лучшие районы — Елисейские поля, авеню Фош и их окрестности.

Лучшими районами для проживания считаются те, где много магазинов и развито транспортное сообщение. Например, хорошими считаются округа с 1-го по 6-й: здесь много уютных кафе, хороших магазинов и станций метро. При солидном бюджете можно выбрать окрестности Люксембургского сада в 6-м округе. Здесь много хороших рынков, бутиков и кондитерских (Lardurée, Gérard Mulot, Jean-Paul Hévin, Lardurée, La Maison du chocolat, Pierre Hermé, Poilane и других).

Для тех, кто много работает — пригороды, а также округа 13 и 15

Многие офисные служащие Парижа предпочитают добираться на работу на метро

Для бизнесменов и банкиров в первую очередь важно поселиться ближе к кварталам, где они работают. Например, те, кто трудятся в Дефансе, главном офисном районе Парижа, нередко выбирают жилье в 15-м округе и в пригородах.

«Если ваш офис находится в Дефансе, вы можете выбрать один из городов Иль-де-Франса, расположенных к востоку от Парижа: Рюэй, Шату, Уй, Мезон-Лаффит, Пуасси, Сен-Жермен… Это приятные городки, они расположены в нескольких минутах езды от Парижа на скоростном метро»,— говорит Мира, жительница французской столицы.

Офисным работникам также подходят 8-й, 17-й округа и ближние пригороды, такие как, например, Булонь-Бийанкур. Здесь удобно селиться, если линия метро проходит до места работы. Тем, чей офис находится на правом берегу Сены, будет удобно жить в Леваллуа.

Работники сферы информационных технологий и страхования часто выбирают для проживания 13-й округ: отсюда легко добраться до округов 12 и 15, где много офисов.

Марина Монпрофи, руководитель департамента по работе с русскоязычными клиентами компании «Кабинет T2I», советует бизнесменам покупать жилье в центральных кварталах: в округах 8 и 7, где много государственных учреждений, а также в 16-м, 9-м округах и в квартале Неккер (15-й округ).

Для семей с детьми — округа 15, 16 и 17

Семьи с детьми также часто селятся в пригородах, например, в Нёйи-сюр-Сен

В Париж часто приезжают семьями. Иммигрантам с детьми не стоит покупать тесные квартиры в многолюдных и шумных районах — для них больше уместно жилье с двумя спальнями в тихом квартале, рядом с парком, магазинами и станцией метро.

Для обеспеченных подойдет неторопливый 17-й округ, расположенный недалеко от парка Монсо и вокзала Сен-Лазар. Здесь есть школы с хорошей репутацией, и много просторных квартир. Эта часть Парижа обладает атмосферой маленького городка, по воскресеньям здесь работает рынок, много уютных кафе.

Семьям также идеально подходит 15-й округ. Здания в этом районе в основном построены после Второй мировой войны. На северо-западе округа большим спросом пользуются дома с видом на Сену. Квартал Конвансьон в 15-м округе — более «провинциальный» по сравнению с остальными (здесь меньше шикарных ресторанов и дорогих бутиков), но инфраструктура здесь развита хорошо, и здесь не слишком много иностранцев. В этом округе есть также международный лицей.

Тем, кто хочет жить в тихом месте по соседству с состоятельными людьми, стоит присмотреться к 16-му округу. Недвижимость здесь стоит дорого (12–15 тыс. евро/м²), зато тут спокойно и безопасно: по ночам не гуляет подвыпившая молодежь, после полуночи не играет музыка, торговля не слишком оживленная.

Марина Монпрофи рекомендует семьям покупать жилье в 16-м округе: «Здесь много престижных учебных заведений — лицеи Жан-Батист Сэй, Жансон-де-Сайи, Сен-Жан де Пасси, Франклин. В 16-м округе также находится Российский культурный центр».

По ее словам, иммигрантам с детьми стоит присмотреться к предместьям Парижа: «В восточных пригородах развита инфраструктура, обстановка спокойная, рядом находится Диснейленд. В Нёйи-сюр-Марн имеется новый международный лицей. Западные пригороды — традиционно более престижные. Известный международный лицей есть в Сен-Жермэн-ан-Лэ. Одним из самых фешенебельных пригородов считается буржуазный Нёйи-сюр-Сен».

Для молодежи — Латинский квартал, площадь Италии и 11-й округ

Для молодежи главное — побольше развлечений

Молодые люди, приезжающие в Париж, обычно стремятся найти жилье рядом с университетами и развлекательными учреждениями.

Районом интеллектуалов называют Латинский квартал (округа 5 и 6). Студентам, желающим снять или купить жилье, можно порекомендовать кварталы Гоблен и Муфтар. Они находятся рядом с основными учебными учреждениями (Сорбонна, Ассас, кампус Жюссьё). В радиусе нескольких сотен метров от Сорбонны расположены три самых известных лицея Франции: лицей Генриха IV, лицей Людовика Великого и Коллеж де Франс. В пяти минутах ходьбы, на холме Сент-Женевьев, находится Педагогический институт, а также юридический и ботанический факультеты. В Латинском квартале много баров, бистро и клубов, особенно на улице Муфтар, площадях Юшет, Арп и По-де-Фер. Еще один плюс для студентов — здесь много библиотек.

Молодежи также подойдут окрестности площади Италии в 13-м округе — места рядом с новым университетским кварталом у моста Толбиак. Главное достоинство этого района в том, что здесь есть много торговых центров, маленьких магазинов и баров. Отсюда удобно добираться на велосипеде в соседние районы Парижа.

Во французской столице развлечения есть повсюду. Но квартал Елисейских полей — один из самых энергичных и оживленных в Париже. Здесь много бутиков, клубов, ресторанов, кафе и кинотеатров. Это рай для полуночников. В районе Рынка много ирландских пабов.

11-й округ — идеальный вариант для творческих людей. Здесь много молодежи, это более богемное место, по сравнению с центром и западом города. В этой части Парижа меньше туристов, однако центр совсем рядом: до Лувра можно дойти пешком.

«Этот квартал оживленный, здесь много баров и ресторанов, дружелюбные торговцы. Это молодой квартал, динамичный… И всё под рукой: прачечная, табачная лавка, библиотека, рестораны и маленькие магазины, открытые до 2 часов ночи»,— рассказывает парижанка Фанни, жительница 11-го округа.

Однако лучше выбирать квартиры, окна спален которых выходят во двор, иначе может быть слишком шумно. Студентам, которые учатся в черте Парижа, удобнее поселиться в квартале Оберкампф (всё тот же 11-й округ), поскольку здесь отлично налажено транспортное сообщение, кроме того, это место славится богатой ночной жизнью.

В окрестностях площади Бастилии, округах 8, 10 и 14, много модных баров, ресторанов и ночных клубов с дискотеками. Марина Монпрофи советует также присмотреться к округам 2 и 9.

В округах 7, 8 и 16, а также в окрестностях Сакре-Кёр покупать и арендовать жилье рекомендуется только студентам с большим бюджетом: здесь всё стоит дорого.

Молодежи вряд ли понравится 16-й округ: здесь мало развлечений, за исключением площади Звезды, на границе с 8-м округом. Скучно будет также в 7-м и 15-м округах. Почти нечем заняться в спальном районе — 12-м округе: из интересных объектов здесь есть лишь Лионский вокзал.

Самые космополитичные районы

В Париже можно встретить людей любой национальности

Тем, кто мечтает с головой погрузиться в европейскую культуру, не стоит селиться в кварталах, где много африканцев и азиатов.

В окрестностях улицы Пуассонье и станции метро «Шато-Руж» живет много выходцев из Африки южнее Сахары. В квартале есть несколько мечетей, и по пятницам здесь не пройти из-за молитвенных ковриков, расстеленных прямо на улице.

Около 45 000 парижан (в большинстве своем имеющих французское гражданство) являются выходцами из Вьетнама, Камбоджи, Китая и Лаоса. Их много на юге 13-го округа. «Треугольник Шаузи» они превратили в подобие Чайнатауна: вывески пестрят иероглифами, в супермаркетах продают блюда и ингредиенты азиатской кухни. Китайские кварталы расположены также поблизости улицы Макс-Дормуа (18-й округ) и в Бельвиле (округа 19 и 20).

Индийцы и пакистанцы преобразовали пассаж Бради, верхнюю часть улицы Фобур-Сен-Дени и улицу Луи Блан (10-й округ) в филиалы Мумбаи и Карачи. В местных лавках продают пряности, в магазинах — чалмы и сари.

Где не стóит покупать жилье

Стены многих домов в департаменте Сен-Сен-Дени разрисованы граффити

В Париже нет абсолютно безопасных кварталов, как нет и тех, где преступность зашкаливает. Но есть некоторые места, которые имеют худшую репутацию по сравнению с остальными. Такие кварталы есть в 18-м (Гут-д’Ор), 19-м (Криме) и 20-м (Менильмонтан) округах. Не самыми лучшими местами для посещения ночью считаются Барбес, Рошешуар, Бельвиль, авеню де Фландр, Шато-Руж, окрестности площадей Пигаль и Бастилии, Северный вокзал, бульвар Марешо и север 17-го округа.

Среди пригородов небезопасным считается департамент 93 (Сен-Сен-Дени): здесь высокий уровень преступности.

Семьям с детьми не стоит селиться в окрестностях площадей Клиши и Пигаль (9-й округ): это место имеет репутацию квартала «красных фонарей». Приверженцы консервативных семейных ценностей также избегают квартала Маре, который облюбовало ЛГБТ-сообщество.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru
 
 
Бесплатная консультация о недвижимости во Франции
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости во Франции
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 1,75%