Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Где москвичи покупают зарубежную недвижимость: топ-10 стран и городов

Самая востребованная у московских покупателей зарубежной недвижимости страна — Испания, самый популярный город — Майами

Международный брокер недвижимости Tranio выяснил, какие страны и города мира наиболее интересны покупателям из Москвы, планирующим приобрести второй дом, а также сравнил предпочтения жителей столицы и регионов в период с июня 2015 по май 2016 года.

Самые востребованные страны

Анализ интернет-запросов московских пользователей показал, что потенциальные покупатели из столицы больше всего интересуются недвижимостью в Испании, США, Болгарии, Италии и Турции.

Топ-10 популярных у россиян стран для покупки второго дома
Июнь 2015 — май 2016 Данные: Google AdWords

  У москвичей У жителей
других регионов России
1 Испания США
2 США Испания
3 Болгария Болгария
4 Италия Греция
5 Турция Таиланд
6 Германия Турция
7 Греция Германия
8 Франция Чехия
9 Черногория Италия
10 Кипр Черногория

При этом поисковые запросы столичных покупателей отличаются от запросов жителей других регионов России в силу нескольких обстоятельств:

  • Москвичи чаще ищут жильё в дорогих странах. Например, в топ-10 запросов жителей регионов не попала популярная у москвичей Франция, а Италия находится только на 9-й строчке (для сравнения, у москвичей — на 4-й). Статистика Google AdWords показывает, что запросы на недвижимость в этих и других странах, традиционно считающихся дорогими (Великобритания, Швейцария), поступают из Москвы в среднем на 50 % чаще, чем из регионов. Это объясняется тем, что, по данным Росстата, доходы жителей столицы в два раза выше, чем в среднем по России.
  • Географический фактор. В силу географического положения некоторые рынки менее востребованы в Москве, чем в других субъектах РФ. Например, жители Приморского края интересуются недвижимостью Таиланда в три раза чаще, чем москвичи, а жители Санкт-Петербурга в два раза чаще ищут информацию о домах и квартирах в Финляндии.
  • Культурные различия. На выбор страны и города для второго дома влияет множество факторов, и культурные особенности находятся не на последнем месте. Так, жители Татарстана, где значительная часть населения исповедует ислам, на 70 % чаще москвичей интересуются недвижимостью в Турции (Стамбул).

Самые популярные города

Самые популярные у московских покупателей зарубежной недвижимости города — Майами, Нью-Йорк, Дубай, Барселона и Лондон. Во всех городах первой пятёрки, кроме Барселоны, жильё стоит дороже, чем в Москве, где, по данным сайта Numbeo.com, квадратный метр стоит в среднем 4 400 долл. Зарубежная недвижимость значительно подорожала для россиян после девальвации рубля 2014–2015 годов.

Топ-10 популярных у москвичей городов для покупки второго дома
Июнь 2015 — май 2016 Данные: Google AdWords (запросы из Москвы), Numbeo.com

  Город Стоимость жилья
в центральных районах,
долл./м²
1 Майами 05 175
2 Нью-Йорк 14 721
3 Дубай 04 619
4 Барселона 04 121
5 Лондон 22 434
6 Лос-Анджелес 06 141
7 Прага 03 320
8 Тенерифе 02 010
9 Берлин 03 987
10 Бургас 00 939

У москвичей пользуется спросом даже самые дорогие города. Так, в центральных районах Нью-Йорка и Лондона средняя стоимость жилья превышает 10 тыс. долл./м².

По прогнозам Tranio, в 2016–2017 годах наибольшим спросом как у москвичей, так и у жителей регионов будет пользоваться недвижимость Испании, США и Германии. Именно эти рынки обеспечат покупателям лучшую защиту от рисков российской экономики и помогут сохранить капитал.

Дарья Березина, Юлия Кожевникова, Tranio
 
 
Бесплатная консультация о недвижимости за рубежом
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж Tranio
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ