Все 8 фото

Современная вилла на берегу моря с собственным пляжем в Бодруме, Турция

620 000 $
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.10.19
39 546 000 ₽
Оставить заявку
Отправить себе
4 спальни 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Вилла расположена в элитном посёлке недалеко от аэропорта и города Бодрум на узком полуострове, уходящем в море.

На территории поселка находятся около 100 домов, есть охрана и персональный въезд. Для удобства по посёлку циркулируют гольф кары.

За территорией ежедневно ухаживают садовники. По запросу может производиться уборка дома, мелкий ремонт.

Внутреннее пространство

Верхний этаж: 2 спальни с общей отдельной ванной комнатой с душевой кабиной, главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на верхнюю террасу.

Нижний этаж: оборудованная кухня, столовая, гостиная с камином и выходом на большую террасу для завтраков, кладовка, ванная комната с душевой кабиной и стиральной машиной, гостевая спальня, комната для персонала с отдельным выходом на улицу.

Есть выход на крышу, где можно обустроить террасу с прекрасным панорамным видом на море.

Оснащение

  • кондиционеры
  • вентиляторы.

Инфраструктура

В посёлке несколько бассейнов (пресная/морская вода), теннисные корты, футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки, тренажёрный зал, сауна, кинотеатр под открытым небом, ресторан, кафе, косметический кабинет, детская площадка.

Несколько пляжей. Так как это полуостров, выходящий в море, то пляжи выходят на несколько сторон. Есть более дикие небольшие пляжики, есть несколько оборудованных пляжей с кафе, шезлонгами.

Собственная марина позволяет принимать и обеспечивать стоянку больших круизных яхт. Предоставляются профессиональные услуги по хранению и уходу за яхтами и катерами. На основных пляжах посёлка также есть причалы для парусных лодок и рыбацких катеров.

Расположение и объекты поблизости

Уникальное природное расположение, продуманное ландшафтное решение всей территории и каждого отдельного дома, превращает посёлок в цветущий сад на берегу моря. Пальмы, апельсиновые, абрикосовые, гранатовые деревья, инжир, виноград, жасмин, кусты розмарина, эвкалипт, туи, кедры, сосны — только малая часть того, что растёт в этом ботаническом саду.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Бодруме

Цена за м², $
1 297
Уровень безопасности
67
Индекс 67 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 1 297,38
Квартира в спальном районе, м² 821,68
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 0,69
Проездной на месяц 17,3
Такси, 1 км 0,64
Бензин, 1 л 1,15
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 0,33
Молоко, 1 л 0,85
Белый хлеб, 500 г 0,42
Яйца, 12 шт 1,73
Куриное филе, 1 кг 3,46
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 237,29
Международная школа, в год 3 459,7
Безопасность index
Уровень преступности 32,14
Опасность быть ограбленным 32,14
Опасность угона машины 28,57
Опасность взлома и порчи имущества 28,57

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Турции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Бодруме.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на эту виллу
Мария Жарая
Мария Жарая
Руководитель турецкого направления
8 (800) 333-10-85
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 6 %
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...