Все фото

Просторные апартаменты под аренду в новой резиденции с бизнес-центром, бассейном и круглосуточной охраной, Стамбул, Турция

$3 437 000
$8 657 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.06.22
187 322 000 ₽
471 843 ₽ /м²
  • Общая площадь
    397 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Срок сдачи: 2022.IV
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Парковка
  • Лифт
  • Чистовая отделка
  • Бытовая техника
  • Много света
  • Качественная сантехника

Предлагаются новые студии и апартаменты с различными планировками в апарт-отеле:

  • квартиры площадью от 27 м² до 185 м² стоимостью от 197 400 $ до 1 344 900 $
  • дуплексы площадью от 203 м² до 397 м² стоимостью от 1 836 200 $ до 3 437 000 $

Резиденция располагает большим бизнес-центром, круглосуточной охраной, кафе, крытым бассейном, многофункциональным залом, сауной, спа, консьержем, гаражом, супермаркетом, баскетбольной площадкой, химчисткой и парикмахерской.

Оснащение

  • Кондиционеры
  • Пакет мебели (11800 $)

Преимущества

Покупатель имеет право жить 15 дней в году, заранее надо предупредить администрацию отеля.

В отеле есть управляющая компания, поэтому клиенту не надо искать посредников для сдачи в аренду своей недвижимости.

Застройщик ожидает доходность 4–5% (до вычета налогов).

Расположение и объекты поблизости

Комплекс расположен в самом быстроразвивающемся районе Стамбула. Будучи центром деловых районов и городских преобразований, Кягытхане всегда пользуется высоким спросом как на местном, так и на международном уровне. Недалеко от комплекса находятся:

  • станция метро (1 км)
  • автомагистрали ТЕМ и D-100 (3 мин на машине)
  • Международный аэропорт Ататюрк (25 мин на машине)
  • 2 парка (750 м и 1 км)
  • много автобусных остановок (ближайшая в 18 м)
  • Левент (21 мин на машине)
  • Маслак (23 мин на машине)
  • Нишанташи (15 мин на машине)
  • площадь Таксим (10 мин машине)
  • азиатская часть Стамбула (18 мин на машине)

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Турции.

Также на сайте представлены новостройки в Стамбуле.

Вас может заинтересовать инвесторская виза в Грецию.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Интересуетесь турецкой недвижимостью? Подпишитесь на наш телеграм-канал!

    Публикуем полезные заметки о рынке Турции, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: паспорт Турции за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Турции за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Limassol Cyprus
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2 - Dubai - United Arab Emirates
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку