Все 15 фото

Пентхаус с четырьмя спальнями шестью ванными комнатами в районе Dubai Marina

$2 994 000
$5 916 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.12.20
228 861 000 ₽
452 294 ₽ /м²
  • Общая площадь
    506 м²
  • Ванные
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Сад
  • Парковка

Площадь пентхауса составляет 506 м². (5450 кв. футов), пентхаус выполнен только из премиальных материалов и расположен на самом высоком этаже здания 23 Marina. Район Dubai Marina, эмират Dubai.

Пентхаус с четырьмя спальнями шестью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 11000000 Дирхам ОАЭ (2994000 доларров США).

Здание «23 Marina» – жилой небоскреб от компании Hircon. Входит в состав района Dubai Marina. Состоит из около 300 апартаментов. Класс качества: Высокий. Период строительства: 2005–2012 гг.

Район «Dubai Marina» – крупный проект от компании Emaar. Состоит из 103 жилых и 2 офисных комплексов. Класс качества – Высокий, Люкс и Ультра-люкс. Начало строительства: 2003 г.

23 Marina – одно из самых высоких зданий в Дубае (высотой 395 м). Комплекс 23 Marina известен также своей архитектурой и расположением. Благодаря своему расположению на краю района Dubai Marina – здание является заметным, а из большинства апартаментов открывается великолепный вид на море, Palm Jumeirah, Burj Al Arab, Media City, а также на поле для гольфа Emirates Hills.

Дополнительная информация:

— Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.

— Роскошный вид из окна и ощущение высоты — отличительные черты этого объекта на высоком этаже.

— Красочные цветочные сады вокруг комплекса будут радовать взор каждый раз, когда Вы будете возвращаться домой.

— Удобство станции метро возле дома переоценить весьма сложно. Потому наличие последней в пешей доступности станет отличным подспорьем в борьбе с утренним и вечерним трафиком.

— Обширные парковые территории общего пользования всегда готовы укрыть в своей тени от знойного солнца.

— Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого‑то пригласить.

— Общественный транспорт становится все более востребован в Дубае. Наличие остановки возле дома позволит пользоваться одной из самых современных траспортных сетей в мире.

— Дубай является центром притяжения для всевозможных модных марок и ведущих брендов. А находящийся поблизости торговый центр поможет Вам не тратить много времени на их поиски.

— Корт для игры в сквош позволит с пользой провести время. Тем более, что он находится непосредственно в этом здании.

— Что может быть лучше, чем начать свое утро с бодрящей игры в теннис. Теннисный корт, расположенный буквально в нескольких шагах от Вашего порога, подарит эту замечательную возможность.

Dubai Marina является самым популярным местом для аренды или покупки жилья в Дубае. Этот проект имеет крупнейшую в мире искусственную гавань. На данный момент здесь уже построено более 100 зданий и еще 15 зданий – в стадии строительства. Хотя более 80 % имеющихся участков в Dubai Marina уже застроено, но существует еще, по меньшей мере, 4 новых строительных проекта. Dubai Marina окружена 7-километровой пешеходной дорожкой, которая проходит среди ресторанов, кафе и других предприятий сферы обслуживания, таких как супермаркеты, спа, салоны, массажные салоны и т. д. Жилые здания в этом районе можно классифицировать на: жилье среднего, высокого, люкс и ультра-люкс класса.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в ОАЭ (Объединенных Арабских Эмиратах).

Также на сайте представлены квартиры в Дубае.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...