Данные апартаменты можно сдавать в аренду. Застройщик гарантирует доходность 10% от стоимости в год.
Рядом с Dubai World Central Residential City международным аэропортом Al Maktoum.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди
Квартира-студия расположена в комплексе из восьмиэтажных зданий, с пятизвездочным сервисом.
Готовность объекта по состоянию на 3 квартал 2017 года составляет — 85%.
На данный момент оплачено 110 000 $ - чуть больше половины стоимости объекта, осталось оплатить ещё 90 000 $ по графику: 35 000$ до 31.01.2018 + 35 000$ до 31.07.2018 + 20 000$ до 31.01.2019.
Расчет с застройщиком и договор составлены в местной валюте, дирхамах (AED). По графику платежей нужно будет заплатить до 31.01.2018 — 20% от стоимости объекта, до 31.07.2018 — 20% от стоимости объекта и остаток (окончательный расчет) 10% — до 31.01.2019. Рассмотрю возможность соинвестирования с официальным переоформлением договора у застройщика, либо кредитования на взаимовыгодных условиях.
После передачи (handover) квартиры-студии, покупатель получает безусловное право собственности и свободное владение (freehold), с возможностью распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Данные апартаменты можно сдавать в аренду. Застройщик гарантирует доходность 10% от стоимости в год.
Рядом с Dubai World Central Residential City международным аэропортом Al Maktoum.
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие новостройки в Дубае.
Также на сайте представлены новостройки Дубая в других районах.
Все новостройки ОАЭ.
Интересуетесь недвижимостью в ОАЭ? Подпишитесь на наш телеграм-канал!
Публикуем полезные заметки о рынке ОАЭ, рассказываем как купить и публикуем свежие проекты.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.