Все 14 фото

Апартаменты и таунхаусы в новом масштабном комплексе в стороне от шума и суеты мегаполиса

$219 000
$3 318 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 04.07.20
15 668 000 ₽
237 393 ₽ /м²
  • Общая площадь
    66 м²
  • Спальни
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 1
  • 12-этажное здание
  • Построено в 2019
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес

Новый масштабный комплекс, расположен в новом строящемся районе Дубая, в стороне от шума и суеты мегаполиса. Этот новый микро-город, общая площадь которого около 3 000 000 м², находится у пересечения магистрали Emirates и улицы Al Qudra. На территории строятся здания с апартаментами и таунхаусы, а также вся необходимая для жизни инфраструктура:

  • 260 000 м² озеленённых территорий
  • 37 000 м² – центральный парк в центре района
  • 8 000 м² спортивных площадок
  • 154 000 м² – территория парков
  • 13 км велосипедных дорожек
  • 10 км – дорожек для бега и ходьбы
  • 500 помещений под магазины, рестораны и т. д.
  • Детские площадки

Всего в новом проекте планируется построить 18 000 квартир и 3 000 таунхаусов. В настоящее время готовы несколько блоков апартаментов: студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и два кластера таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Вся недвижимость продается с чистовой отделкой, кухонной мебелью, встроенными шкафами, оборудованными санузлами. Проведены дороги, открыты парки, магазины и рестораны, большой супермаркет. В каждом здании апартаментов на уровне подиума есть большой бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зелёная территория для отдыха. Для таунхаусов создана такая же инфраструктура.

Преимущества

Прямая продажа от застройщика.

Удобная рассрочка платежа.

Полное сопровождение по оформлению документов без комиссии агентству.

Инфраструктура

  • Благоустроенная озелененная территория
  • Центральный парк и центральная площадь с фонтанами
  • Отель 5*, торговый центр и кинотеатр в центре
  • Великолепный ландшафтный дизайн
  • Станция метро и остановки автобусов
  • Дорожки для прогулок и бега, велодорожки
  • Гольф-клуб и клубный дом
  • Поло-клуб и клубный дом
  • Бассейны для взрослых и детей
  • Зоны для загара и отдыха
  • Супермаркеты и магазины
  • Рестораны и бары
  • Спа-центры
  • Салоны красоты
  • Фитнес-центры
  • Теннисные корты
  • Сквош-корты
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Автомобильные парковки
  • Охрана и видеонаблюдение

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в ОАЭ (Объединенных Арабских Эмиратах).

Также на сайте представлены новостройки в Дубае.

Статистика в Дубае

Цена за м², $
3 662
Уровень медицины
66
Индекс 66 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
83
Индекс 83 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, $
Квартира в центре города, м² 3 662,4
Квартира в спальном районе, м² 2 239,94
Транспорт Цена, $
Общественный транспорт, 1 поездка 1,36
Проездной на месяц 67,84
Такси, 1 км 0,54
Бензин, 1 л 0,58
Продукты Цена, $
Вода, 1.5 л 0,61
Молоко, 1 л 1,59
Белый хлеб, 500 г 1,39
Яйца, 12 шт 3,09
Куриное филе, 1 кг 7,85
Образование Цена, $
Детский сад, в месяц 570,2
Международная школа, в год 10 298,32
Здравоохранение index
Компетентность персонала 61,73
Медицинское оборудование 87,44
Точность и полнота исследований 69,44
Отношение к пациентам 77,74
Безопасность index
Уровень преступности 13,21
Опасность быть ограбленным 13,18
Опасность угона машины 17,32
Опасность взлома и порчи имущества 16,99

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...