Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото

Превосходная возможность приобрести лучшую недвижимость на правах долгосрочной аренды, в престижном районе Лондона — Мейфэр

7 738 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 336 м²
  • Абсолютный доход: 301 305 €
  • 5-этажное здание

Описание

Предлагается к продаже красивое историческое здание, площадью 336,87 м², состоящее из торгового (48,03 м²) и офисных (288,84 м²) помещений.

Дом насчитывает 5 этажей и подвал. Торговое помещение располагается на первом этаже, офисы со 2–5 этажи. Просторные помещения с широкими перекрытиями отлично пропускают свет.

Преимущества

Приобретение объекта на правах долгосрочной аренды

Возможность управления активами, например -изменение целевого назначения помещения, после получения соответствующего разрешения.

Сдаётся в множественную аренду 6 арендаторам. Общая сумма арендной платы составляет 301305,64 €/год, таким образом общий годовой доход офисных помещений равен 547,95 €/м² и 2854,57 €/м² - торгового помещения (метод оценки ITZA)

Средний срок договора аренды офисных помещений 3,5 года

Права арендаторов не подпадают под защиту Закона 1954

Дополнительные перспективы по завершению строительства линии скоростной железной дороги

Информация о регионе

Здание находится в известном районе Мейфэр, в зоне охраны объектов культурного значения, хоть и не числится в списке «охраняемых». Расположено на Брук-стрит, в районе пересечения с Бонд-стрит и площадью Ганновер

Мейфэр – уникальный район в самом сердце британской столицы, в котором прекрасно сочетаются центр международной деловой активности, отдыха и развлечений. Это квартал роскошной жизни и элитных офисных зданий, где предпочитают вести бизнес крупнейшие компании.

Торговая зона центрального Лондона – одно из самых оживлённых мест города. Здесь розничная торговля остаётся прибыльным и устойчивым бизнесом, даже в периоды экономической нестабильности. Поток платёжеспособных покупателей и туристов, а также высокий спрос на брендовый товар, заставляют владельцев магазинов конкурировать за помещения центра города. Особенно популярны Оксфорд и Бонд-стрит. Спрос на объекты недвижимости, превышающий предложение, привёл к росту цен, но высокая ликвидность и низкие % ставки – привлекают инвесторов со всего мира.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вестминстер
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%