Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Современная жилая недвижимость в Лондоне, всего в 50 м от Букингемского дворца

21 270 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 404 м²
  • 4-этажное здание

Описание

Недвижимость состоит из роскошных номеров высокого класса в историческом здании, которое включено в список Grade II (исторические здания особого интереса).

Всего в комплексе 8 жилых апартамента и один таунхаус.

Помещения дома были преобразованы из офисных в жилые в ноябре 2014 года.

Общая площадь дома – 1404 м ².

Чистая площадь дома – 1149 м ².

Стоимость дома, включая гербовый сбор и комиссионные – 17 944 868 фунтов стерлингов, или 15,62 £/м ².

Фиксированные расходы – 5602,15 £/м ², в общем 6 431 917 фунтов стерлингов.

Нефиксированные расходы – 2591,40 £/м ², в общем 2 970 331 фунтов стерлингов.

Финансовые операции — 1161, 29 £/м ², в общем 1 336 059 фунтов стерлингов.

Долговое финансирование (65 %) — 19 183 176 фунтов стерлингов.

Инвестиции в долю участия (35 %) — 9 500 000 фунтов стерлингов.

Общие расходы — 28 683 176 фунтов стерлингов.

Доходность

Ожидается доходность инвестиционного капитала 51 % и процентная ставка (ВНД) – 21 %.

Чистая прибыль – 6 013 474 фунтов стерлингов, или 5236,26 £/м ².

Валовая доходность (включая арендную плату и проценты, выплачиваемые по ипотеке) — 34 696 650 фунтов стерлингов.

Рентабельность – 82 %.

Прибыль от вложения в акционерный капитал – 4 810 779 фунтов стерлингов.

Расположение

Недвижимость расположена в новом элитном жилом районе.

50 метров от Букингемского дворца.

Потрясающий вид на парк Сент-Джеймс, который находится севернее от улицы Букингемские врата.

Транспортное сообщение

В 400 метрах находится станция метро Сент-Джеймс Парк.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лондоне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%