Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Торговые помещения в районе Ислингтон, Лондон

5 596 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 2 325 м² Доходность: 5,0 %
  • 5-этажное здание

Описание

Объект недвижимости представляет собой 5-ти этажное здание ленточной застройки, которое состоит из подвала, цокольного этажа и трех верхних этажей.

Предложение

Стоимость недвижимости составляет свыше 4 700 000 фунтов стерлингов, чистый начальный доход — 5,03 %, процентная ставка на доход от обратной аренды — 5,51 %, расходы на покупку — 5,8 %.

Аренда

Недвижимость находится в полноправном владении компании сроком на 15 лет с 29 сентября 2010 года, по цене 220 000 фунтов стерлингов в год.

29 сентября 2015 года планируется пересмотр арендного договора с фиксированным увеличением стоимости арендной платы до 250 000 фунтов стерлингов в год.

Каждые 5 лет осуществляется пересмотр ренты с учетом рыночной стоимости.

Стоимость арендной платы

При фиксированном увеличении стоимости арендной платы на недвижимость до 250 000 фунтов стерлингов в год:

Зона А (зона помещения длинной 6.1 м отсчитываемая от фасада здания) — 1 062,58 £/м².

Подвал – 37,63 £/м².

1 этаж – 32,26 £/м².

Стоимость арендной платы за помещения на втором и третьем этаже не изменится.

Примерная стоимость арендной платы на сегодняшний день составляет 274 000 фунтов стерлингов в год, со стоимостью аренды Зоны А – 1182,80 £/м².

НДС

Предлагаемый объект недвижимости не освобождён от уплаты НДС.

Транспортное сообщение

В Ислингтоне хорошо налажено транспортное сообщение. Основная трасса A1 Holloway Road обеспечивает доступ к центральному Лондону и автомагистрали м² 5.

Расположение

Здание расположено в пригороде Холлоуэй, в боро Ислингтон, примерно в 4.6 км к северо-востоку от центра Лондона. Недвижимость примыкает к крупному торговому центру, рядом проходит автомагистраль Hertslet Road. 

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лондоне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%