Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Офисный центр в сердце Лондоне с доходностью 5,1 %

210 745 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 21 329 м² Доходность: 5,1 %
  • Абсолютный доход: 12 670 665 €
  • Площадь земли 4 700 м²
  • Построено в 1989
  • 7-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 24

Предлагаем вашему вниманию офисный центр, состоящий из двух зданий, находящийся в Сити, центральном районе Лондона.

Описание

Объект состоит из пятиэтажного северного и семиэтажного южного зданий общей площадью 21 329 м².

Площадь участка составляет 4,7 тыс. м².

Здания, построенные в 1989 году, соединены общим ресепшеном, вход в который находится на просторной площади, расположенной между ними.

Северное здание состоит из 4х торговых помещений и офисов, в то время как в южном здании расположились офисы и подсобные помещения.

Здания построены на стальном каркасе с использованием армированной кладки.

Форма собственности Freehold.

Оба здания полностью сданы в аренду.

Оснащение

  • перфорированные металлические подвесные потолки;
  • металлические полы в офисах;
  • в южном здании 6 пассажирских лифтов на 24 человека, 3 пожарных лифта на 8 человек и 1 грузовой лифт;
  • в северном здании 2 лифта на 10 человек;
  • по два раздельных мужских и женских сан. узла на каждом этаже;
  • системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
  • 24 парковочных места;
  • велосипедная стоянка на 275 мест;
  • 16 душевых комнат.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 9 050 475 фунтов стерлингов.

Текущая доходность 5,1 %.

Расходы по сделке 1,8 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является крупнейшая юридическая компания, годовой доход которой превышает 1,2 млн. фунтов стерлингов.

Арендный договор заключен до 2021 года.

Договоры с тремя другими арендаторами также заключены на срок до 2021 года.

Расположение

Объект расположен в самом центре Лондона.

В непосредственной близости находится множество офисов и представительств крупных компаний с мировым именем.

В непосредственной близости находится станция метро, а дорога до каждого из аэропортов Лондона займет меньше часа.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лондоне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%