Мультифункциональный центр с крупным якорным арендатором.
Описание
Объект состоит из торговых помещений площадью 617 м², помещений для хранения площадью 76 м² на первом этаже и недавно отремонтированных квартир на верхних этажах.
На территории объекта есть парковка для 6 автомобилей.
Здание находится в хорошем состоянии.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Стоимость объекта составляет 782 500 £.
Абсолютный годовой доход составляет 55 700 £.
Текущая доходность 6,8%.
Якорным арендатором является крупнейший розничный банк Великобритании. Оборот компании за 2016 год составил превысил 19 млрд евро. Доля компании на рынке розничного банкинга составляет 21%.
Арендный договор заключен до 2025 года. Арендатор присутствует в здании долгое время, последнее обновление контракта было в 2015 году.
Налог на приобретение недвижимости 5,5%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Объект расположен в графстве Эссекс, в одном из пригородов района Хэвернинг примерно в 29 км к северо-востоку от Центрального Лондона.
В городе присутствует удобная сеть транспортных станций: метро, железнодорожные и автобусные станции.
В городе представлены многочисленные национальные ритейлеры и рестораны в том числе: Sainsbury, Boots, Zizzi, Prezzo, Wildwood и Chimichanga.
До аэропорта можно добраться за 30 минут на машине.
Расстояние до крупных городов:
- Брентвуд — 10 км
- Ромфорд — 3 км
