Новый супермаркет с долгосрочным договором аренды.
Описание
Супермаркет состоит из торгового помещения площадью 1 254 м² на первом этаже, офисного помещения площадью 147 м² и помещения для хранения площадью 543 м².
На территории объекта есть парковка на 113 автомобилей.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Стоимость объекта составляет 7 355 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 372 939 £.
Текущая доходность 4,8%.
Прогнозируемый годовой доход к 2036 году составляет 635 400 £.
Прогнозируемая доходность 8,1%.
Арендатором является ведущая розничная сеть универсальных супермаркетов, которая насчитывает более 10 тысяч магазинов по всему миру. Годовой оборот компании превышает 10 млн евро. Компания владеет 6,9% общего рынка продуктов питания в Великобритании.
Договор аренды заключен до 2038 года и предусматривает индексацию арендной платы.
Налог на приобретение имущества — 6,7%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Объект расположен в центре торгового города Бедфорд с населением более 150 тысяч человек.
В городе развита сеть общественного транспорта, которая соединяет его с другими крупными городами страны.
Расстояние до крупных городов:
- Милтон Кейнс — 29 км
- Кембридж — 50 км
- Лондон — 100 км
