Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Торговый центр в Мэриленде с доходностью 6–7 % годовых

17 000 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 8 382 м² Доходность 6,0 %
  • Площадь земли 50 911 м²
  • Построено в 1962
  • 1-этажное здание
  • Всего комнат: 14

Предлагаем вашему вниманию торговый центр в Мэриленде.

Описание

Торговый центр площадью 8 382 м², расположенный на участке 50 911 м², был построен в 1962 году.

Здание находится в отличном состоянии, регулярно проводятся ремонтные и профилактические работы.

Все 14 помещений полностью сданы в долгосрочную аренду различным арендаторам.

Также имеется 2 участка с разрешением на строительство дополнительных торговых площадей.

Финансовые показатели

Доходность 6–7 %.

Увеличение доходности достигается путем согласования окончательных финансовых условий с продавцом, а также сдачи в аренду вакантных арендопригодных площадей и индексацией текущей арендной ставки.

Арендаторы

Арендаторами являются как региональные, так и национальные компании.

Площади торгового центра сданы в аренду 17 различным арендаторам, якорным является Food Lion, компания с более чем 60-летней историей, имеющая более 1 100 супермаркетов по всей стране.

Сроки договоров аренды заключены до 2015–2023 годов.

Расположение

Торговый центр имеет удобное расположние как для местных жителей, так и для транзитных покупателей, рядом находится скоростная трасса Route I-70.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мэриленде
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3% годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании