Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Торговые помещения в Гарлеме

8 800 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 315 м² Доходность 4,5 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 349 272 €
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Всего комнат: 3
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию три торговых помещения на первом этаже нового кондоминиума в Гарлеме, Нью-Йорк.

Описание

Общая площадь помещений составляет 315 м².

Суммарная протяженность витринных окон достигает 17 метров.

Здание расположено на оживленной улице, поблизости находится множество остановок общественного транспорта и метро.

Все площади полностью сданы в аренду надежным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 396 тыс. долларов.

Текущая доходность 4,5 %.

Арендаторы

Со всеми арендаторами заключены договора Triple Net Corporate lease до 2025 года.

Данный тип договора является самым привлекательным для инвестора — помимо отсутствия расходов для собственников (страхование, налоги, эксплуатация), владелец недвижимости получает от аренды чистую прибыль (Net).

Освобождение от налога на недвижимость до 2031 года.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в США.

Так же на сайте представлены прекрасные торговые помещения на Манхэттене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании