Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Торговые помещения в Гарлеме

8 800 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 315 м² Доходность 4,5 %
  • Абсолютный доход: 349 272 €
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Всего комнат: 3
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию три торговых помещения на первом этаже нового кондоминиума в Гарлеме, Нью-Йорк.

Описание

Общая площадь помещений составляет 315 м².

Суммарная протяженность витринных окон достигает 17 метров.

Здание расположено на оживленной улице, поблизости находится множество остановок общественного транспорта и метро.

Все площади полностью сданы в аренду надежным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 396 тыс. долларов.

Текущая доходность 4,5 %.

Арендаторы

Со всеми арендаторами заключены договора Triple Net Corporate lease до 2025 года.

Данный тип договора является самым привлекательным для инвестора — помимо отсутствия расходов для собственников (страхование, налоги, эксплуатация), владелец недвижимости получает от аренды чистую прибыль (Net).

Освобождение от налога на недвижимость до 2031 года.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в США.

Так же на сайте представлены прекрасные торговые помещения на Манхэттене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости на Манхэттене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании