Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Торговые помещения в Гарлеме с доходностью 4,5 %

8 292 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 315 м² Доходность: 4,5 %
  • Абсолютный доход: 349 272 €
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж помещения
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество помещений: 3
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию три торговых помещения на первом этаже нового кондоминиума в Гарлеме, Нью-Йорк.

Описание

Общая площадь помещений составляет 315 м².

Суммарная протяженность витринных окон достигает 17 метров.

Здание расположено на оживленной улице, поблизости находится множество остановок общественного транспорта и метро.

Все площади полностью сданы в аренду надежным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 396 тыс. долларов.

Текущая доходность 4,5 %.

Арендаторы

Со всеми арендаторами заключены договора Triple Net Corporate lease до 2025 года.

Данный тип договора является самым привлекательным для инвестора — помимо отсутствия расходов для собственников (страхование, налоги, эксплуатация), владелец недвижимости получает от аренды чистую прибыль (Net).

Освобождение от налога на недвижимость до 2031 года.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости на Манхэттене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%