Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Торговые помещения в Гарлеме

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Торговые помещения в Гарлеме

8 800 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 315 м² Доходность 4,5 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 349 272 €
  • 6-этажное здание
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество помещений: 3
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию три торговых помещения на первом этаже нового кондоминиума в Гарлеме, Нью-Йорк.

Описание

Общая площадь помещений составляет 315 м².

Суммарная протяженность витринных окон достигает 17 метров.

Здание расположено на оживленной улице, поблизости находится множество остановок общественного транспорта и метро.

Все площади полностью сданы в аренду надежным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 396 тыс. долларов.

Текущая доходность 4,5 %.

Арендаторы

Со всеми арендаторами заключены договора Triple Net Corporate lease до 2025 года.

Данный тип договора является самым привлекательным для инвестора — помимо отсутствия расходов для собственников (страхование, налоги, эксплуатация), владелец недвижимости получает от аренды чистую прибыль (Net).

Освобождение от налога на недвижимость до 2031 года.

Расположение и объекты поблизости

Супермаркеты
Школы
Кафе и рестораны
Больницы
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в США.

Также на сайте представлены торговые помещения на Манхэттене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот магазин
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости на Манхэттене
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании