Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Аптека-новостройка в округе Олбани с доходностью 5 %

8 431 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 1 228 м² Доходность 5,0 %
  • Абсолютный доход: 390 790 €
  • Построено в 2015
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Предлагаем вашему вниманию новую аптеку, расположенную в одном из небольших городов в окрестностях Олбани, штат Нью-Йорк.

Описание

Одноэтажное здание было построено в 2015 году.

Общая площадь составляет 1 228 м².

Аптека была построена по проекту арендатора и полностью сдана в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 421 564 доллара.

Текущая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендатором является CVS — крупнейшая фармацевтическая кампания в США, являющаяся одним из трех ключевых игроков в своей области.

Годовой оборот компании превысил 130 млрд. долларов, а операционный доход за 2014 год составил 8,8 млрд. долларов.

Арендный договор заключен на 25 лет до 2040 года с опциями продления на 10x5 лет. В течение 10 первых лет контракта ставка аренды остается фиксированной, затем возможна индексация каждые 5 лет.

Договор составлен по типу Triple Net Lease, все операционные и ремонтные расходы несет арендатор, в том числе за ремонт крыши и каркаса.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Олбани
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании