Предлагаем вашему вниманию торговый центр, расположенный в одном из городов на востоке штата Нью-Йорк.
Описание
Общая площадь одноэтажного здания составляет 510 м².
Площадь земельного участка составляет 2 954 м².
Супермаркет расположен на главной торговой улице города и окружен множеством других супермаркетов и магазинов различных брендов.
Объект полностью сдан в аренду двум крупным компаниям.
Абсолютный доход составляет 149 371 долларов.
Текущая доходность 6,5%.
Арендаторами являются Verizon Wireless и Metro Mattress.
Арендные договора заключены на 10 лет до 2022 года с опциями продления на 2x5 лет. Ставка договора будет индексироваться на 10% каждые 5 лет.
Договор с Verizon Wireless заключен по типу Triple Net Lease, все операционные и ремонтные расходы несет арендатор.
Договор с Metro Mattress перейдет на тип Triple Net Lease в 2017 году.
