Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Торговый центр в штате Нью-Йорк с доходностью 6,5 %

2 298 000 $
Оставить заявку
Общая площадь 510 м² Доходность: 6,5 %
  • Абсолютный доход: 140 408 €
  • Площадь земли 2 954 м²
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %

Предлагаем вашему вниманию торговый центр, расположенный в одном из городов на востоке штата Нью-Йорк.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 510 м².

Площадь земельного участка составляет 2 954 м².

Супермаркет расположен на главной торговой улице города и окружен множеством других супермаркетов и магазинов различных брендов.

Объект полностью сдан в аренду двум крупным компаниям.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 149 371 долларов.

Текущая доходность 6,5 %.

Арендаторы

Арендаторами являются Verizon Wireless и Metro Mattress.

Арендные договора заключены на 10 лет до 2022 года с опциями продления на 2x5 лет. Ставка договора будет индексироваться на 10 % каждые 5 лет. 

Договор с Verizon Wireless заключен по типу Triple Net Lease, все операционные и ремонтные расходы несет арендатор.

Договор с Metro Mattress перейдет на тип Triple Net Lease в 2017 году.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в городе Нью-Йорке
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3%